K prodeji, Rodinný dům, Kratonohy

Zprostředkujeme Vám prodej zděného rodinného domu o zastavěné ploše 114 m² s jedním nadzemním podlažím, postaveného v roce 1945 a postupně rozšiřovaného dle potřeb majitelů. Dům byl donedávna obýván a je v dobrém technickém stavu. Součástí nemovitosti je rozsáhlá stodola s možností rozšíření horního patra pro bydlení. Dispozice přízemí: • prostorné vstupní zádveří s toaletou • obytná kuchyně • koupelna se sprchou, vanou a umyvadlem • místnost na potraviny, vstup do sklepa • průchozí obývací pokoj navazující na ložnici • technická místnost, komora, kotelna a sklad dřeva/uhlí Podkroví: • obytná místnost propojená s chodbou • zrcadlově řešené dva pokoje na každé straně • možnost rozšíření do půdních prostor (projekt z 90. let, dosud nerealizován) Technické parametry: • elektřina 230/400 V, rozvody plynu instalovány před 4 lety • Plastová okna (cca 10 let), původní fasáda a střecha • vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (obě varianty funkční) • obecní vodovod, kanalizace napojená na centrální ČOV, na pozemku navíc jímka • studna - využití obou vodních zdrojů Pozemek a možnosti využití: Celková výměra 1 870 m², průchozí stodola s prostorem pro automobil či stroje, v zadní části pozemku možnost výstavby dalšího domu nebo přístavku. Výhoda pro kupující: Možnost čerpat dotace z programu Oprav dům po babičce! Lokalita: Obec Kratonohy leží 16 km od Hradce Králové, 12 km od Chlumce nad Cidlinou a 10 minut od dálnice D11. V obci se nachází škola, školka, obchod, hostinec, kulturní sál, sportovní hřiště a čerpací stanice. Klidná poloha nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností města. Doporučujeme osobní prohlídku – přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti.