Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Obchody
Křemešnická 650 , Pelhřimov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor vhodný pro komerční případně umělecké využití v bývalé centrální kotelně průmyslového areálu Alfatex. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný zděný objekt o ploše cca 185 m² v areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Jedná se o bývalou kotelnu s výrazným industriálním charakterem, vysokými stropy a velkými okny, která propouštějí dostatek denního světla. Prostor je ideální pro ateliér, kavárnu, uměleckou dílnu nebo showroom. Charakter a využití Autentický industriální prostor s atmosférou, zachovanými technologickými prvky a možností přizpůsobení. Vhodné pro: • výtvarné a umělecké dílny, ateliéry, • kavárnu, pražírnu, designový showroom, • řemeslnou výrobu či menší technický provoz, • kombinaci prezentace a výroby. Technické informace • Samostatný objekt uprostřed areálu, • Vysoké stropy, velká okna, přirozené světlo, • Vjezdová vrata a bezbariérový přístup, • Manipulační plocha přímo před budovou, • Vlastního sociálního zázemí, • Parkování a zpevněné komunikace v areálu. V nejbližších měsících bude odstraněna původní technologie a provedeny základní opravy podlah. Další úpravy je možné dohodnout individuálně podle potřeb nájemníka. Podmínky rekonstrukce Majitel nabízí dvě varianty spolupráce: • Varianta A – investice nájemníka: nájemník provede rekonstrukci nebo modernizaci dle svých potřeb a získá nájemní prázdniny či snížený nájem po dohodnutou dobu, dokud se vstupní investice „neodbydlí“. Tato varianta je preferovaná. • Varianta B – rekonstrukce na náklady majitele: u strategického nájemníka lze dohodnout rekonstrukci ze strany vlastníka; v tomto případě bude nájemné odpovídat vyššímu standardu. Nájemní podmínky • Orientační nájemné: od 90 Kč/m²/měs. (bez DPH), po rekonstrukci až 130 Kč/m²/měs., • Vratná kauce: 2 měsíční nájmy, • Poplatek kanceláři: 1 měsíční nájem, • Možnost nájemních prázdnin během rekonstrukce a další 2 měsíce od zahájení provozu. Správa a zázemí Areál ALFATEX spravuje profesionální společnost Sebastian, která zajišťuje provoz, údržbu a rozvoj. Nájemníkům nabízíme stabilní zázemí, transparentní jednání a flexibilní podmínky spolupráce. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme a projednáme možnosti úprav i budoucího využití tohoto výjimečného objektu s industriální atmosférou.