Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Četnická 261 , Praha-západ

Realitní kancelář 100 klíčů Vám nyní exkluzivně nabízí tento výjimečný rodinný dům v krásné obci Hradištko. Tato lokalita je čím dál tím více vyhledávanou, jelikož je obklopena přírodou a přesto je s výbornou dostupností do Prahy. Naleznete tu klid, ale i zábavu pro Vás i Vaše děti. Dům má dvě nadzemní podlaží. V 1. NP se nachází obývací pokoj s balkonem, samostatná kuchyň, ložnice, koupelna, samostatné WC, vstup do sklepa a veranda se vstupem do 2.NP. Ve 2. NP se nachází 4 pokoje, koupelna, samostatné WC a vstup na terasu, ze které je krásný výhled na okolní přírodu. Dům je navíc podsklepený a dá se tak využít celý půdorys sklepních prostor. Dům je obklopen krásnou zahradou, která je osázena vzrostlými stromy a okrasnými keři. Byla pravidelně udržovaná místní zahradnickou firmou. V rohu zahrady se nachází zahradní altánek, kde můžete posedět s přáteli a využít venkovní vířivku. Celý obvodový plášť prošel v nedávné době rekonstrukcí, zateplením, výměnou oken a výměnou vytápění. Obvodové zdivo má tloušťku 50cm vč. zateplení. Výška stropu je 255cm. Půdorysy přílohou mezi fotkami. Vytápění domu je řešené tepelným čerpadlem vzduch/voda. Bojler má 280l. Odpady jsou svedeny do jímky, která má 12m3. Na zahradě je zapuštěna betonová nádrž na dešťovou vodu 8m3. Nemovitost se dá využít i jako dvougenerační. Hradištko je vzdálené pouhých 30 minut jízdy autem od Prahy nebo můžete využít pravidelnou autobusovou linku, z Hradištka na Smíchov cesta trvá 45min., jejíž zastávka je pouhých 200 metrů od nemovitosti, a nebo vlakem z nedalekých Pikovic. V létě máte také možnost vyrazit na Slapy, kde najdete spoustu rekreačního i sportovního vyžití. Obec má základní občanskou vybavenost: poštu, policejní stanici, zdravotní středisko, mateřskou a základní školu, knihovnu, minimarket a základní služby. Je zde plánována výstavba supermarketu Billa. Výhodou je i vysoká bezpečnost, především díky policejní stanici, která sídlí v blízkosti domu. Náklady na provoz a vytápění cca 7000Kč/měs., v současné chvíli nemáme informaci o energetické náročnosti budovy. Necháváme vypracovat. Uvádíme nyní G třídu, ale předpokládáme lepší, protože dům je zateplen. Budu se těšit na prohlídkách, Monika