Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 54 m²
Schnirchova , Praha 7

Nabízíme k prodeji byt 2+kk (původní dispozice 1+1 upravena na aktuální dispozici 2+kk) v osobním vlastnictví o výměře 51,2 m², umístěný ve zvýšeném přízemí (parapet 2,3 m nad terénem) cihlového domu s bezbariérovým přístupem a sklepem o rozloze 5m2. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – v srdci dynamicky se rozvíjejících Holešovic, ulici Schnirchova. Byt je částečně vybavený - ideální pro realizaci vlastního interiéru. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj a ložnici s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku, který nabízí možnost posezení a relaxace. Samostatný kuchyňský kout (bez okna) je prakticky oddělený. Koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku má samostatnou toaletu, což zajišťuje dostatek komfortu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a bezpečnostními mřížemi, na podlaze PVC a koberec. Topení zajišťují plynová WAW. Samozřejmostí je možnost rychlého internetové připojení. Součástí nabídky je také sklepní kóje. PLÁNOVANÉ INVESTICE PRO ROK 2026 - zateplení fasády směrem do vnitrobloku - k bytu je schválen projekt na rozšíření obytné plochy o cca 5m2, který bude rozšířen vedle ložnice, čímž výrazně zvýší komfort bydlení. Díky skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plánovaným rozvojem v okolí má byt výrazný investiční potenciál. Holešovice patří mezi nejatraktivnější části Prahy díky své výborné dopravní dostupnosti i bohaté nabídce kultury, sportu a služeb. Tramvajová zastávka Veletržní palác a stanice metra linky C Vltavská jsou vzdáleny 3 minuty chůze. V okolí naleznete obchodní centrum Stromovka s možností rezidenčního parkování, Národní galerii, Národní technické a zemědělské muzeum, planetárium, sportovní halu, plavecký bazén či Průmyslový palác. Milovníci gastronomie ocení široký výběr kaváren, bister, barů a restaurací. Velkým benefitem je také otevření nového nádraží Praha-Bubny, které se stane součástí rychlodráhy na letiště Václava Havla, což ještě více zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti. V budoucnu je plánovaná výstavba projektu "Vltavská Filharmonie", kde se bude nacházet koncertní sál, vzdělávací centrum, kavárny,restaurace, hudební klub a mnoho dalšího. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu díky strategické poloze, klidnému prostředí vnitrobloku a rostoucí atraktivitě Holešovic. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.