Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Jiráskova , Kolín

Hledáte moderní, prostorný a úsporný dům, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat? Tento rodinný dům v Nové Vsi I prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 a nabízí nejen kvalitní provedení, ale i chytré detaily, které ocení každá rodina. Dispozice 4+kk s užitnou plochou 140,4 m² je ideální pro komfortní bydlení. Pozemek o velikosti 568 m² má dva samostatné přístupy – z hlavní ulice k domu a ze zadní části zahrady, což umožňuje pohodlné vybudování garáže, zahradního domku nebo další stavby bez omezení vstupu na pozemek. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodu a internet, připraven pro budoucí připojení na městskou vodu. Součástí je vlastní studna a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³. Technické parametry: • Tepelné čerpadlo LG – nízké provozní náklady • Energetická třída B • Příprava na fotovoltaiku a klimatizaci • Nová střecha KM Beta betonové tašky, zateplení 30 cm • Plastová okna s trojsklem • Vinylové, laminátové a dlažbové podlahy Interiér: Dvě koupelny s WC, prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, tři ložnice a moderní kuchyňská linka AEG. Vše nové, včetně rozvodů elektřiny, vody i kanalizace. Exteriér: Zahrada 320 m², terasa, parkování na pozemku i před domem. Možnost výstavby garáže nebo dalších doplňkových staveb díky přístupu z obou stran pozemku. Lokalita: Nová Ves I je klidná obec s rychlou dostupností do Kolína, Prahy i Kutné Hory. V místě je škola, školka, obchod, lékař a sportovní vyžití. Dopravní spojení zajišťuje vlak, autobus i silnice I. třídy. Výhody této nabídky: • Ihned k nastěhování • Kompletně nově zrekonstruováno • Nízké náklady na provoz • Dva přístupy na pozemek • Možnost garáže nebo dalších staveb • Vlastní studna a retenční nádrž V případě zájmu mně kontaktujte.