K prodeji, Rodinný dům
Zámecká 30 1, Teplice
Cena: 6290000 Kč | Datum vydání: 05.12.2025
Nabízíme moderně zrekonstruovaný rodinný dům z roku 1818 o celkové užitné ploše cca 281 m², který v letech 2021–2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (střecha, rozvody, okna, fasáda, interiéry).
Dům se nachází v klidné části historického centra Bíliny a nabízí výjimečnou možnost propojit bydlení pro více generací, prostor pro vlastní podnikání nebo stabilní investiční příležitost – v současnosti jsou tři byty úspěšně pronajaty a nájemci preferují v domě zůstat. Volné studio lze využít jako kancelář či jej rovněž pronajmout.
Dispozice domu
Podkroví (cca 70 m²)
- Velkorysý byt 1+kk s kuchyňským koutem, obývací částí, samostatnou ložnicí a koupelnou.
Patro (95 m²)
- Byt 2+1 s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelnou a uzavřenou pavlačí, která slouží jako vstup do koupelny a technické místnosti/spíže.
Přízemí
- Byt 1+kk (45 m²) s přímým vstupem na zahradu, koupelnou a oddělenou toaletou
- Studio/kancelář (25 m²) s vlastním zázemím a technickou místností ve společné chodbě domu
Pozemek ve vnitrobloku (144 m²)
- Příjemná udržovaná zahrada s altánem, vzrostlou zelení a místem pro relax.
Technické informace
2× plynový kotel (topení + ohřev vody)
Samostatné podružné elektroměry a vodoměry
Kompletní napojení na všechny inženýrské sítě
Vedení v KN: objekt k bydlení
Lokalita
Historické centrum Bíliny - klidná část s veškerou občanskou vybavenost, lázeňskou atmosféru a výborným spojením do Teplic, Mostu i Prahy (D8). V okolí je dostatek služeb, škol, kultury i možností pro volnočasové aktivity.
Proč je tento dům skvělou volbou
- kompletně zrekonstruovaná nemovitost bez dalších investic
- vhodné pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání
- okamžitý výnos – možnost převzetí stávajících nájemních vztahů
- další příjem z pronájmu studia/kanceláře
- kvalitně nastavené nájemní smlouvy + složené kauce (2× nájem)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Zajistíme také výhodné financování a kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny.
PENB se zpracovává.