Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Chata, chalupa, stavba, 47 m²
, Frýdek-Místek

Luxusní horská chata s wellness, terasou a soukromou zahradou na Ostravici Jsou nemovitosti, které si prohlédnete. A pak jsou místa, kde si okamžitě představíte, že tam chcete trávit každý volný víkend. Právě taková je tato stylová rekreační chata v Ostravici. Místo, které spojuje soukromí, komfort, moderní technické řešení a atmosféru opravdového odpočinku. Na vlastním pozemku o výměře 367 m² nabízí promyšlený prostor pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i atraktivní investiční využití. ---------------------------------------- Chata o užitné ploše 76 m² má dvě nadzemní podlaží, je kompletně podsklepená, disponuje garáží, terasou, upravenou zahradou a především vlastním wellness zázemím, které z této nabídky dělá něco výjimečného. ---------------------------------------- Na zahradě na vás čeká soukromá relaxační zóna, která vytváří atmosféru menšího privátního resortu: - designová dřevěná vířivka, - samostatná sauna v dřevěném domku, - prostorná terasa s pergolou a velkým jídelním stolem, - prostor pro slunění, posezení i večerní relax, - upravená zeleň, záhony a příjemné soukromí. Celek působí velmi harmonicky a nabízí přesně to, co dnes kupující hledají nejvíc - pohodlí, soukromí a hotové místo bez nutnosti dalších velkých úprav. ---------------------------------------- PRAKTICKÁ A PŘÍJEMNÁ DISPOZICE: Nemovitost nabízí dispoziční řešení 3 a více, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro skupinu přátel. SUTERÉN - 43 m² - garáž, - technické zázemí, - velkorysé úložné prostory pro sportovní vybavení, nářadí i sezónní věci. PŘÍZEMÍ - 37 m² - Dominantou přízemí je útulný obytný prostor s krbovými kamny, který plynule navazuje na jídelní část a kuchyň. Nechybí moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. PODKROVÍ 40 m² - V podkroví se nachází velký otevřený prostor na spaní s několika lůžky. Dřevěné obložení, šikmé stropy, střešní okna a výhled do zeleně vytvářejí příjemnou horskou atmosféru. Součástí je také terasa s výhledem do okolní krajiny. ---------------------------------------- ZÁSADNÍ BENEFIT: Jedním z největších benefitů této nabídky je rozsáhlá a kvalitně provedená rekonstrukce v roce 2024. Díky ní je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. V RÁMCI REKONSTRUKCE BYLO PROVEDENO: - kompletně nové rozvody elektřiny včetně pojistek, venkovní skříně s elektroměrem a přípravy na dvousazbové připojení, - nové rozvody vody, odpadů a vytápění, - nový boiler na teplou vodu včetně vložky 4,5 kW pro ohřev vody, - nová střecha s krytinou Ruukki, - zesílení krovů a nové vaznice, - nová izolace včetně parotěsné fólie, - nové omítky v přízemí, - kompletně nové podlahy, - elektrické podlahové vytápění, - nové vinylové podlahy, - kompletně nová a zvětšená koupelna, - výměna všech oken za plastová, - nově vyvložkovaný komín s revizí, - nová fasáda se zateplením 120 mm a silikonovou omítkou s ochranou proti plísním a řasám. - Na objektu zůstaly původní pouze vnitřní schody a obklad za kamny. TECHNICKÉ PARAMETRY: - užitná plocha: 76 m² - zastavěná plocha: 47 m² - terasa: 10 m² - pozemek: 367 m² - zahrada: 322 m² - 2 nadzemní podlaží + kompletní podsklepení - parkování až pro 2 vozy na pozemku - garáž v suterénu - vytápění: elektrické podlahové vytápění + krbová kamna - odpad sveden do jímky - možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity místní ČOV - objekt je možné napojit na plynové potrubí - měsíční náklady přibližně 5.000 Kč Nemovitost, která dává smysl i investičně! ---------------------------------------- Tato chata je ideální pro vlastní rekreaci, ale zároveň má velmi dobrý investiční potenciál. Díky standardu provedení, wellness zázemí, atraktivní lokalitě a celkovému stavu je vhodná i pro krátkodobé či střednědobé pronájmy. Je to nabídka pro ty, kteří nechtějí řešit kompromisy. Pro ty, kteří hledají hotové místo s atmosférou, kvalitou a přidanou hodnotou. Pokud hledáte výjimečnou rekreační nemovitost v Ostravici, která nabízí soukromí, komfort a vysoký standard zpracování, tato chata rozhodně stojí za osobní prohlídku.