Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
1 , Brno-venkov

Láká vás klidné bydlení na vesnici obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní, úsporný dům, který si můžete doladit přesně podle svých představ? Pak je tato nemovitost v Ivančicích Hrubšicích určena právě pro vás. Základní informace: - Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž - Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu - Užitná plocha domu: 171,25m2 - Pozemek: 554m2 - Energetická třída: B velmi úsporná - Parkování: garáž + parkovací stání před domem Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu. Dispozice přízemí (85,09m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálém) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s WC, technická místnost, garáž Dispozice podkroví (86,16m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC Technické vybavení a standardy: - Elektrické podlahové vytápění v celém domě - Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon - Komín - Rekuperace vzduchu - Předokenní rolety - Klimatizace ve dvou podlažích - 200l bojler pro ohřev teplé vody - LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova - Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internet - Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady - Retenční nádoba na sběr dešťové vody Exteriér: - Terasa za domem - Zahrada orientovaná pro maximální soukromí - Před domem zpevněné plochy a parkovací stání Lokalita: Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti. V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost: - Školy, školky - Nemocnici, lékaře, zubaře - Obchody a služby - Integrovaný dopravní systém Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě. Vizualizace jsou ilustrační. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila. Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.