K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 4500 m2
Na Lhotkách , Praha 5
Cena: 4420000 Kč | Datum vydání: 19.03.2026
Nabízíme k prodeji svahovitý pozemek o celkové výměře 4 500 m², charakteru rokle, který zaujme především svým soukromím, přírodním prostředím a jedinečným výhledem do zeleně.
Na pozemku se nachází původní chata určená k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Dle aktuálních regulativů je možné na jejím místě vybudovat novou stavbu s maximální obytnou plochou 80 m².
Součástí pozemku jsou dále tři chaty ve vlastnictví jiných majitelů. Nový vlastník má možnost sjednat s těmito majiteli nájemní vztah k užívání části pozemku, případně pozemek geometricky rozdělit a odpovídající části následně odprodat jednotlivým vlastníkům chat.
Na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je vodovod a jímka.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro stavaře, developery či architekty, kteří mají zkušenosti s transformací nemovitostí a dokážou pracovat s limity územního plánu. Objekt i pozemek nabízejí prostor pro kreativní přístup, citlivé rozšíření a maximální využití potenciálu lokality.
Vzhledem k regulativům v oblasti individuální rekreace je potřeba postupovat s odbornými znalostmi a respektem k platným předpisům. Právě pro investory a projektanty, kteří umí hledat řešení tam, kde jiní vidí omezení, může být tato nabídka velmi zajímavou výzvou s dlouhodobým potenciálem.