Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 51 m²
Kolbenova 760 10, Praha 9

DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se v tuto chvíli neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU. Byt je vzdálený cca 4 min. chůze od NC Fénix a stanice metra B – Vysočanská, před domem je i zastávka tramvaje. Díky orientaci do zeleného vnitrobloku, je však naprosto tichý a klidný! Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m2. Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory. (Kuchyň byla v minulosti v jedné z obytných místností, před lety byla přemístěna do předsíně.) V bytě jsou z velké části zachovalé původní interiérové prvky ze 30. let, např. špaletová okna, dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod. Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem. Součástí jednotky je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m2. Dům je po částečné revitalizaci – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace). V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028. Dynamicky se rozvíjející lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, poliklinika, školy, školky, úřady, banky atd. Pokud cestujete autem, dobré je i spojení na Pražský okruh nebo na dálnici D10. Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.