Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Hněvkovského , Beroun

Dům, který vám vydělává od prvního dne – a přitom v jedné z NEJLEPŠÍCH lokalit Berouna. - 3 hotové byty + projekt na další 2 - Soukromí, zahrada, centrum pár minut - Investice, která dává smysl dnes i za 10 let PROČ JE TOHLE BOMBA INVESTICE? - Okamžitý výnos ze 3 bytových jednotek - Další zhodnocení díky půdě (projekt na další 2 byty) - Každá jednotka má vlastní měření a kotel = jednoduchý pronájem - Lokalita, která dlouhodobě roste na hodnotě PROČ BEROUN? - Praha do 30 minut vlakem (po dokončení vysokorychlostní trati: cca 13 min!) - Prah-Zličín 15 minut po D5 - Příroda na dosah – Berounka, Český kras, Křivoklátské lesy - Kompletní občanská vybavenost – vše pár minut pěšky - Jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení i investice CO PŘESNĚ KUPUJETE? Bytový dům (367 m²) v klidné ulici přímo pod Městskou horou 3 HOTOVÉ BYTY: - 1+kk (31 m²) – po rekonstrukci, ideální startovací / nájemní byt - 2+1 (57 m²) – po rekonstrukci, praktická dispozice, skvělý pro rodinu - 4+1 (108 m²) – prostorné bydlení pro majitele nebo další nájemce Každý byt: - vlastní kotel - vlastní měřiče - nezávislý provoz = max. flexibilita Nízké náklady na energie: - 1+kk – cca 3000,-/měs. - 2+1 – cca 5000,-/měs. - 4+1 – cca 5000,-/měs. BONUS NAVÍC: Půda = potenciál dalších 2 bytů - 1+kk (35,8 m²) - 2+kk (30,5 m²) Projektová dokumentace připravena Okamžitý prostor pro navýšení výnosu SOUKROMÍ, KTERÉ SE NEVIDÍ ČASTO - Uzavřený dvůr = absolutní klid - Pergola + posezení + grilování - Zahrada cca 100 m², ideální pro menší zahradničení - Možnost wellness / sauny Kombinace investice a vlastního zázemí = extrémně vzácné LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA - Přímo pod Městskou horou - Centrum (Husovo náměstí) pár minut pěšky - Obchody (Kaufland, Billa, Penny) do 5 min - Sport a relax: aquapark, cyklostezky, příroda FINANCOVÁNÍ S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. - Finance, Reality, SPOLU!