Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Sklady
Záhumenní , Nový Jičín

Pronájem komerčního prostoru 257 m², Kopřivnice, ul. Záhumenní - sklad, kanceláře, zázemí, parkování Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu výjimečný komerční prostor o celkové výměře 257 m² na adrese Kopřivnice, ul. Záhumenní. Pokud hledáte místo, kde můžete okamžitě začít podnikat bez dalších investic, právě jste ho našli. Tento prostor nabízí ideální kombinaci skladového zázemí, kanceláří, technického vybavení a výborné dostupnosti, a to vše v jednom funkčním celku. Tohle není obyčejný nebytový prostor. Tohle je zázemí, které Vašemu podnikání skutečně dává smysl. ---------- Prostor, který pracuje pro Vás. Celý objekt je rozdělen do dvou podlaží, díky čemuž perfektně odděluje provozní a administrativní část. ---------- - PŘÍZEMÍ - 109 m² V přízemí se nachází rozsáhlé skladovací a provozní zázemí, které lze využít také jako garážové prostory či technické zázemí firmy. Prostor nabízí dostatek místa například pro skladování materiálu, zboží, techniky nebo pro zázemí menšího provozu. Součástí přízemí je: - kancelář nebo příruční sklad s umyvadlem - samostatné WC s umyvadlem - garážové / skladové prostory s kapacitou minimálně pro 6 vozidel - přístup zvenku i z kancelářské části - pohodlný příjezd přes uzavřený dvůr ---------- - 1. PATRO - 148 m² V prvním patře se nachází dvě prostorné kanceláře, které poskytují příjemné a reprezentativní zázemí pro administrativu, jednání s klienty nebo každodenní chod firmy. Součástí 1. Patra je: - archiv / sklad - kuchyňka - šatny - umývárny - chodba - schodiště propojující obě podlaží Celková výměra obou podlaží činí 257 m². ---------- HLAVNÍ DŮVODY, PROČ VÁS TENTO PROSTOR BUDE ZAJÍMAT: - kompletní rekonstrukce - nové rozvody elektro, osvětlení, omítky, plastová okna i dveře - odolná průmyslová silikonová podlaha s certifikací proti průsaku ropných látek a kyselin - podlaha je řešena se spádem do 50l jímky - zateplený objekt s regulací teploty a úspornějším provozem - samostatný vstup přes uzavřený dvůr - bez nutnosti dalších úprav - prostor je připraven k okamžitému užívání Tohle je přesně typ prostoru, který dnes firmy hledají: funkční, čistý, technicky připravený a okamžitě využitelný. ---------- IDEÁLNÍ VYUŽITÍ: - Prostor je vhodný zejména pro nájemce, kteří hledají klidné, čisté a bezpečné zázemí pro své podnikání bez nadměrného provozu. Výborně poslouží například jako: - sklad materiálu, zboží nebo techniky - zázemí pro e-shop - výdejní místo - showroom - kancelářské a servisní zázemí - ateliér -projekční nebo návrhářské studio - archiv či dokumentační zázemí firmy ---------- LOKALITA, KTERÁ DÁVÁ PODNIKÁNÍ SMYSL: - Velkou výhodou je také samotné umístění. Kopřivnice, ul. Záhumenní nabízí velmi dobrou dostupnost, funkční zázemí a pohodlný příjezd. Uzavřený dvůr navíc přináší větší míru soukromí, bezpečí i komfortu při každodenním provozu. - Právě spojení dobré adresy, snadné dostupnosti a praktického uspořádání prostoru dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost. ---------- PLATEBNÍ PODMÍNKY: - čistý nájem: 55.000 Kč / měsíc - zálohové platby na služby: cca 8.000 Kč / měsíc - vratná kauce: 55.000 Kč - provize RK: 55.000 Kč + DPH ---------- ZÁVĚR: Potřebujete reprezentativní kanceláře, kvalitní skladové zázemí, vlastní dvůr a prostor, kde můžete začít fungovat prakticky okamžitě? Pak je tato nabídka přesně pro Vás. Nemovitostí, které spojují velkorysou výměru, technickou připravenost, variabilní využití a dobrou lokalitu, na trhu mnoho není. Tady dostáváte vše v jednom. Doporučujeme prohlídku. Tento prostor má skutečný obchodní potenciál.