Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Sklady
Záhumenní , Nový Jičín

Moderní komerční prostor / skladové zázemí k pronájmu - 109 m² Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY exkluzivně nabízí k pronájmu moderní komerční prostor o celkové výměře 109 m², situovaný v atraktivní a dobře dostupné části Kopřivnice na ulici Záhumenní. -------------------- Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Díky svému technickému standardu, praktickému dispozičnímu řešení a umístění v přízemí objektu je ideální zejména pro klidný provoz, skladování, showroom, e-shopové zázemí nebo administrativně-technické využití. Majitel preferuje tiché a nerušící využití bez nadměrného hluku, vibrací či zápachu. -------------------- DISPOZICE PROSTORU: Prostor nabízí funkční kombinaci skladových, technických a administrativních částí: - hlavní skladovací / garážový prostor vhodný pro skladování materiálu, techniky či parkování vozidel, - kancelář nebo příruční sklad s umyvadlem, - samostatné sociální zázemí, - technické a obslužné prostory, - uzavřený dvůr s možností parkování a pohodlné manipulace. Garážová část umožňuje parkování až několika vozidel a disponuje přístupem jak z venkovní části objektu, tak přímo z administrativního zázemí. -------------------- TECHNICKÝ STAV VYBAVENÍ: Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly realizovány: - nové rozvody elektroinstalace, - nové osvětlení, - nové omítky, - plastová okna a vstupní dveře, - zateplení objektu, - regulace teploty pro úsporný provoz. Podlahy tvoří odolná průmyslová silikonová vrstva s certifikací proti průsaku ropných látek a kyselin, včetně technického řešení se spádem do 50l jímky. Součástí objektu je samostatný vstup přes uzavřený dvůr, který zajišťuje vyšší úroveň soukromí, bezpečnosti a komfortní přístup i pro dodávkovou dopravu. -------------------- VHODNÉ VYUŽITÍ: Prostor je vhodný zejména pro: - skladování zboží, materiálu nebo techniky, - e-shopové zázemí a výdejní místo, - showroom nebo vzorkovnu, - kancelářské a servisní zázemí, - projekční, návrhářské či ateliérové využití, - archiv nebo technické zázemí společnosti. Díky uzavřenému dvoru a klidnému charakteru objektu nabízí prostor bezpečné a nerušené prostředí pro podnikání. ------------------- LOKALITA: Ulice Záhumenní v Kopřivnici nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita umožňuje: - bezproblémový příjezd osobní i dodávkové dopravy, - pohodlné zásobování, - praktické podnikatelské využití v dostupné části města. -------------------- PODMÍNKY PRONÁJMU: - Nájemné: 25.000 Kč / měsíc - Záloha na služby: cca 2.000 Kč / měsíc (dle způsobu využití) - Vratná kauce: 25.000 Kč - Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH -------------------- V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostor osobně představíme a poskytneme detailní informace k možnostem využití i podmínkám pronájmu.