Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Jiné komer. prostory
Zvěřinova , Kutná Hora

Hledáte jedinečnou investiční příležitost, která spojuje komfortní bydlení s možnostmi podnikání? Tento stylový dům v prestižní lokalitě s vynikající dostupností nabízí obojí. V přízemí se nachází otevřený prostor o celkové ploše 120 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní zázemí pro office point nebo medical centre, prodejnu, salon, či cokoliv jiného. Včetně samostatného WC a technické místnosti s kuchyňkou (přiložené fotografie "office point" jsou pouze vizualizace a slouží pro lepší představivost k využití prostoru). První patro – prostorný byt 110 m² s vysokým standardem. Elegantní byt v prvním patře poskytuje nadstandardní pohodlí. Dominantou je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyní (65 m²), který je vzdušný a plný světla. Ložnice orientovaná do zahrady nabízí klid a soukromí. Koupelna o luxusní výměře 15 m² je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem. Dále zde najdete samostatné WC, prostornou šatnu a vstupní chodbu. Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plynu, odpadu, plovoucí podlaha, moderní kuchyňská linka). Podkroví – připraveno na dokončení podle vašich představ. Podkroví je nově připraveno k dokončení dle přání nového majitele. V roce 2023 zde byla kompletně přeložena střecha a rozvedena elektřina, voda i odpady. Již nyní je vybaveno podlahovým vytápěním a kvalitními střešními okny, které interiér krásně prosvětlují a dodávají mu příjemnou atmosféru. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s přípravou na sprchový kout, samostatné WC, tři místnosti k případnému využití, šatnu a technickou místnost (celková výměra 88 m²). Pro lepší představu jsou k dispozici vizualizace možného budoucího interiéru. Garáž a zahrada – komfort a relaxace Součástí domu je zděná garáž (38 m²) s plechovými sekčními vraty, aktuálně využívaná jako sklad. K domu patří také krásná a udržovaná zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, což znamená minimální údržbu a stále zelený trávník. Prostorná pergola nabízí ideální místo pro relaxaci i společná setkání s rodinou a přáteli. V zadní části domu se nachází praktická přístavba s venkovní kuchyňkou a toaletou, což umožňuje ještě pohodlnější využití venkovního prostoru a rozšiřuje možnosti této jedinečné nemovitosti. Vzhledem k lokalitě doporučuji byty využívat na krátkodobé ubytování na platformách jako je Booking nebo Airbnb. Kompletní informace o této nemovitosti naleznete na mém domáckém webu silviekrupkova Velmi ráda Vás provedu touto úchvatnou nemovitostí s velkým potenciálem. Zavolejte si o prohlídku :)