Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 48 m²
sídl. Hůrka 1035 , Mělník

Hledáte bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt v původním stavu vám nabízí ideální prostor vytvořit si domov podle vlastního stylu. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 39,4 m², k tomu náleží zasklená lodžie o velikosti cca 7 m², komora o velikosti 1 m² a sklep o velikosti 1 m² (celková plocha včetně příslušenství cca 48,4 m²). Dispozice je praktická a dobře řešená – ze vstupní chodby je přístup do všech místností. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek i dostatek prostoru pro úložné řešení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je oddělena. Velkým benefitem tohoto bytu je prostorná, zasklená lodžie, která je přístupná z obývacího pokoje. Lodžie je plně zasklená, což umožňuje její využití po většinu roku a zároveň zvyšuje komfort bydlení. Z lodžie je klidný výhled do vnitrobloku plného zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Ložnice má vlastní okno orientované stejným směrem, avšak bez přímého vstupu na lodžii. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ bez kompromisů. Zároveň se jedná o zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení. K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje v přízemí domu, které poskytují praktické úložné prostory. Plastová okna se žaluziemi zajišťují komfortní regulaci světla i soukromí. Podlahy tvoří vinyl v obytné části a dlažba v koupelně a na toaletě. Vytápění je ústřední pomocí radiátorů a teplá voda je zajištěna centrálně. Dům prošel rekonstrukcí a je zateplený, což přispívá k příjemnému bydlení i úspoře nákladů. Samozřejmostí je výtah. Lokalita sídliště Hůrka nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení. V okolí naleznete obchody, služby, sportovní i kulturní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy – vlakem, v rámci PID i po dálnici D8. Parkování je možné v okolí domu. V případě více zájemců si vyhrazujeme právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu. Ivana Richterová – FINEM – REALITY s.r.o. Vaše jistota při prodeji i koupi nemovitostí.