Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Jiné komer. prostory
Lánecká , Havlíčkův Brod

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční nemovitost v centru města Světlá nad Sázavou Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost o celkové užitné ploše cca 1000 m², situovaný na pozemku o velikosti 518 m², přímo v centru města Světlá nad Sázavou, v ulici Lánecká. Nemovitost disponuje třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, která jsou propojena společným schodištěm a výtahem. Výhodou jsou dva samostatné vstupy – z hlavní ulice i ze zadní části objektu. Dispoziční řešení: Každé nadzemní podlaží (cca 250 m²) nabízí variabilní prostory vhodné pro kanceláře, obchodní jednotky či služby. Na každém patře se nachází: • dvě samostatná sociální zázemí (kuchyňka / příprava pro kuchyňku) • toalety, místy doplněné o sprchové kouty • skladové prostory • technická místnost s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Podzemní podlaží (cca 250 m²) je ideální pro gastro či volnočasové využití (vinárna, klub, kavárna). K dispozici je kompletní zázemí pro hosty i personál, včetně sociálních zařízení a technické místnosti. Technické informace: • samostatné vytápění každého podlaží (plynové kondenzační kotle) • oddělené měření energií • výtah a centrální schodiště • flexibilní využití jednotlivých pater Investiční potenciál: Díky svému dispozičnímu řešení je dům vhodný jako investiční příležitost s možností více nájemních jednotek. Objekt lze využít pro administrativu, obchodní účely, služby, případně zvážit přestavbu na bytové jednotky (dle územního plánu). Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře společnosti.