Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 53 m²
nám. 1. května 1765 2, Brno-venkov

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu přímo na náměstí 1. května v Kuřimi. Celková plocha bytu činí 53 m², a to včetně balkonu o výměře 2,58 m². ‍ Dispozice bytu je prakticky řešena – tvoří ji vstupní předsíň, obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, šatna, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatná toaleta. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou a varnou deskou. Byt je nabízen jako částečně vybavený. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky BAXI, což umožňuje efektivní kontrolu nad náklady na bydlení. Orientační výměry místností: předsíň 7,18 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,57 m², ložnice 12,83 m², šatna 3,50 m², koupelna 2,98 m², samostatné WC 2,24 m². Byt je aktuálně obsazen podnájemníkem se smlouvou do konce května 2026. Následně bude plně k dispozici – jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností navázání na pronájem, se kterým Vám rádi pomůžeme. ‍ Díky své poloze přímo v centru Kuřimi nabízí byt výbornou občanskou vybavenost i dostupnost do Brna, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Zúčtovatelné měsíční zálohy na energie a služby:‍ elektřina v bytě: 1 000 Kč plyn: 600 Kč vodné a stočné: 337 Kč úklid: 100 Kč elektřina společných prostor: 74 Kč ‍ Energetická kategorie je uvedena jako C. ‍ Lokalita na náměstí 1. května nabízí pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností přímo v centru Kuřimi. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby, školy i zastávky MHD a vlakové nádraží s přímým spojením do Brna. ‍ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s garantovaným výnosem z pronájmu do roku 2026. Neváhejte mě kontaktovat a rád vám byt osobně představím.