Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Hačecká 45 , Praha-východ

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným v ulici Hačecká, v obci Černé Voděrady místo, které v sobě spojuje klid venkova, silný genius loci a výjimečný potenciál pro budoucí využití. Klid přírody s výbornou dostupností autobusové linky PID s napojením na Prahu, autem jste na metru Háje cca za 40 minut, v Říčanech za 20 - 25 minut a v Benešově do 30 minut. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti od citlivé renovace až po kompletní přetvoření podle vlastních představ. Využít lze také dostupné dotační programy na obnovu venkovských domů. Tento dům z roku 1919 nese pozitivní stopu své historie v minulosti zde fungovala místní škola. Lokalita patří mezi hlavní benefity. Černé Voděrady jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou harmonii, čisté prostředí a bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se rozprostírají hluboké lesy, klidné cesty pro procházky i cyklistiku a oblíbená rekreační oblast nejen v sezóně. Dům se nachází na slunném pozemku a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina 220/380 V, optický internet). Dispozičně nabízí zastavěnou plochu 120 m2 obytnou část 2+1 o velikosti cca 60 m2 podkroví cca 70 m2 s potenciálem rozšíření stodolu 35 m2, kůlnou 45 m2 ( bude odstraněna ) a sklípek 8 m2. Další přidanou hodnotou je možnost bezúplatného užívání 1 000 m2 zahrady za domem, a to na základě dohody s majitelem výměnou za její údržbu ideální pro zahradničení - relaxaci. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci. V současné době probíhá údržba nádvoří, která pomůže ještě lépe odhalit potenciál celého prostoru. Fotodokumentace bude průběžně aktualizována. Díky číslu popisnému je možné financování hypotečním úvěrem. Vzhledem k cenám bytů ve městě a rekreačních nemovitostí v okolí představuje tato nabídka mimořádně zajímavou příležitost ať už jako investice, nebo jako místo s charakterem, které si nový majitel přetvoří podle vlastních představ. Cena: 3 370 000 Kč. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nemovitost je volná ihned.