Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Byt 2+1, 69 m²
, Brno-venkov

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu prostorný a částečně zařízený byt o dispozici 2+1 (69 m²) situovaný ve víceúčelové budově v klidné obci Malešovice. Ideální pro jednotlivce, pracující pár nebo rodinu s dětmi, která hledá pohodlné bydlení s venkovským klidem, avšak s rychlým dosahem do Brna. Byt / stav a dispozice Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu a pronajímá se ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci. Po vstupu Vás uvítá prostorná předsíň vybavená praktickými vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Z předsíně vede vstup do obytných místností. Světlý a neprůchozí obývací pokoj nabízí flexibilní uspořádání pro relaxační zónu, položená je zde kvalitní plovoucí podlaha. Ložnice je útulná, dostatečně prostorná pro dvoulůžko a další šatní skříň. Samostatná kuchyně disponuje moderní linkou s množstvím pracovní plochy a je vybavena základními vestavnými spotřebiči (trouba, lednice). Velké okno zde zajišťuje přirozené větrání a dostatek denního světla. Koupelna je vkusně obložena, vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se zrcadlovou skříňkou. Toaleta je řešena odděleně, což zvyšuje každodenní komfort bydlení. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete byt projít z pohodlí domova krok za krokem a nasát jeho vzdušnou a nadstandardně prostornou atmosféru. Lokalita / blízké okolí Malešovice představují klidnou rezidenční obec s venkovským charakterem a rodinnou zástavbou. V docházkové vzdálenosti najdete obchod s potravinami, místní restauraci i poštu. Okolí vybízí k relaxaci – milovníci aktivního odpočinku ocení blízké sportovní hřiště i napojení na Brněnskou vinařskou stezku, která potěší všechny cyklisty. Kousek od domu se nachází také historická dominanta obce, kostel svatého Štěpána. Přímo ve stejné budově navíc sídlí mateřská škola, a lokalita je tak celkově velmi přátelská a bezpečná. Parkování / doprava Bezproblémové parkování je možné přímo na veřejném parkovišti u budovy. Pokud využíváte hromadnou dopravu, jen dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka „Malešovice, Obecní úřad“. Odsud jezdí pravidelná linka IDS JMK č. 512, která zajišťuje přímé spojení na železniční stanici do Modřic a odtud návazně do Brna. Autem se pohodlně napojíte na nedaleké hlavní tahy, přičemž cesta do centra Brna Vám zabere zhruba 25 minut. Náklady na bydlení / Finanční podmínky Vytápění a ohřev vody jsou v domě řešeny vlastním plynovým kotlem. Energie se platí zálohově. Byt má vlastní měření a provádí se roční vyúčtování. Nájemné: 14 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč / měsíc Vratná kauce (jistota): 2x nájemné Provize RK: 1x nájemné + DPH Byt je připraven k nastěhování ihned. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, jsem Vám k dispozici. Rád Vám byt osobně představím.