Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Byt 3+kk, 99 m²
Lucemburská 2013 24, Praha 3

Nabídka pronájmu světlého Vinohradského bytu, 3kk, 99,1m2 v horním patře rohového secesního domu s kupolí, pod kterou se nachází hlavní obytný prostor, kuchyňský kout je oddělen dvěma schody - celý prostor je tak velmi zajímavý a členitý, což ještě umocňují 4 masivní dřevěné sloupy a dvě střešní okna v kupoli, skrz která koukáte přímo do nebe. Byt je v perfektním stavu po nedávné rekonstrukci, majitel je tesař a tak byt vyšperkoval kvalitními dřevěnými doplňky, včetně dveří, oken, zárubní atd. Orientace je na severozápad a z oken je nádherný výhled, protože dům stojí na vrcholu vinohradského pahorku a k tomu je nejvyšší v okolí, vidíte tak přes střechy až na horizont, včetně např. Pražského Hradu a Pražskou dominantu - Žižkovskou věž - máte jako na dlani. V domě je výtah, v suterénu je prostorný, cca 4m2 velký sklep. Přímo před domem je jedna z mála Vinohradských fialových parkovacích zón, takže i pro lidi bez parkovací karty je možnost parkování. V bloku kde dům stojí jsou i obrovské podzemní garáže takže šikovný nájemník by si tam časem určité našel možnost parkování za poplatek. Toaleta je samostatná a s umyvadlem, v koupelně je vana i sprchový kout a dvě umyvadla vedle sebe. Ranní dohadovaní o koupelnu je tím vyřešeno. Byt bude volný od 1.7.2026, prohlídky jsou možné po dohodě kdykoliv, stávající nájemník umožňuje prohlídky. Cena je 41 000,- Kč za nájem, k tomu zálohy na poplatky za služby do SVJ ve výši cca 1 700,-Kč. Byt se pronajímá jen dlouhodobým nájemníkům, na 3roky a více. Proto se veškeré energie převádějí přímo na nájemníka, stejně jako internet nebo TV. Kauce je 43 000,-Kč a provize pro RK je jedna měsíční platba + DPH v zákonné výši. Byt je svým atypickým řešením, s obývákem pod rohovou kupolí, takže s obrovským prostorem nad hlavou, a navíc úžasným výhledem, velmi atraktivní a působí výjimečným dojmem. Je ideální pro mladou rodinu, kde budou mít dětí spoustu místa na hraní. V bytě je v podstatě kompletní zařízení, včetně pračky, na dvou místech v chodbě a dětském pokoji, jsou obrovské vestavěné skříně, které spolu se sklepem poskytují absolutně dostatečný úložný prostor. Navíc je v ložnici dostatek místa na další velké skříně. Jestli toužíte po výjimečném a kvalitním, bezproblémovém bydlení s pozitivní energií - právě jste ho našli. Majitelka je velmi příjemná a je s ní na všem pohodová domluva, a manžel truhlář se zase expresně postará o případné opravy, oba bydlí i pracují jen o pár ulic vedle. Pro případné dotazy nebo domluvení prohlídky, nejlépe rovnou volejte, rád se s vámi o této výjimečné nabídce pobavím a vše vysvětlím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.