K pronájmu, Obchody, 361 m2
, ,
Cena: 30000 Kč | Datum vydání: 11.06.2026
Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, skladování a skvělou dopravní dostupnost? Nabízíme k pronájmu samostatnou komerční budovu v zavedené průmyslové zóně v ulici Havířská, Ústí nad Labem.
Objekt o celkové výměře cca 361 m² se rozkládá ve třech podlažích a díky samostatnému vstupu a variabilitě vnitřních prostor nabízí široké spektrum využití (od sídla firmy přes lehčí výrobu, eshop se skladem až po výdejní místo či ateliéry).
Klíčové parametry nemovitosti:
Celková plocha: cca 361 m² (3 patra).
Parkování: Vlastní parkovací místa přímo v uzavřeném areálu před budovou (ideální pro zaměstnance i klienty)
Stav: Čistý, udržovaný objekt připravený k individuálním úpravám dle potřeb nájemce.
Přízemí: Praktický prostor s přímým vjezdem (sekční garážová vrata), ideální pro manipulaci se zbožím, sklad nebo dílnu.
Patra: Prosvětlené místnosti vhodné pro kanceláře, showroom nebo zázemí pro zaměstnance.
Zázemí: K dispozici kuchyňka a sociální zařízení.
Exteriér: Výborný příjezd pro nákladní i osobní dopravu, manipulační plocha přímo u budovy.
Nepřehlédnutelný orientační bod: Přímo před budovou stojí historická tramvaj. Pro vaše klienty i obchodní partnery jde o o dokonalý navigační bod.
Lokalita:
Budova se nachází v lukrativní komerční zóně s rychlým napojením na hlavní silniční tahy a dálnici D8. Ulice Havířská je známým obchodním a industriálním uzlem města, což zaručuje snadnou orientaci pro vaše klienty i dodavatele.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 32.000 Kč + DPH
Vratná kauce: 64.000 Kč
Zálohy na energie: 2.000 Kč (voda, elektřina). Konečná částka bude upravena dle typu provozu a předpokládané spotřeby, případně na základě prvního vyúčtování.
Provize RK: 32.000 Kč + DPH
Využijte potenciál celého objektu pro svůj byznys! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
K dispozici ihned.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.