Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
náměstí T. G. Masaryka , Rychnov nad Kněžnou

Nabízíme na prodej dvoupodlažní zděný rodinný dům z poloviny devatenáctého století o užitné ploše 639 m2 a pozemkem 2.985 m2 s 2 komerčními prostory a několika samostatnými sekcemi. V přízemí je prostorná chodba, resp. průjezd na pozemek za domem a 2 komerční prostory se zázemím. Jeden z nich byl pronajímán jako prodejna květin a druhý prostor je ještě nyní pronajímán jako hospůdka s kuchyní. V 1. patře se nachází několik samostatných sekcí včetně sociálního zařízení. Sekce mají velikost od 35 m2 do 71 m2 a nyní jsou prázdné (nájemní vztahy jsou ukončeny). V půdních prostorech je možno zbudovat další prostory, a to zejména v souvislosti s opravou střechy, případně přístavby třetího patra nebo velkého mezonetového bytu (s výhledem do zahrady a na náměstí). Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 2.985 m2. V jeho zadní části je dílna s garáží, dřevník, kolny, pergola, k nimž je přístup a příjezd nejen domem, ale i ze zadní strany pozemku. Budova by byla vhodná také jako využití pro sídlo větší firmy, provoz penzionu, provoz apartmánového komplexu se zázemím nebo k pronájmu jednotlivých sekcí. Možný další rozvoj záměru výstavbou na zadním pozemku. Sítě: elektřina 230/400V, veřejný vodovod, vlastní studna (na zahradě a ve sklepě studna), veřejná kanalizace, topení elektrické a částečně na tuhá paliva kamny (výměník). Vybavenost obce: školka, škola, zdravotní středisko, veškerá občanská vybavenost v Rychnově nad Kněžnou vzdáleném 15 km. Dům tvořil jako jeden z prvních centrum města Rokytnice v Orlických horách. Rokytnice je turisticky vyhledávaná lokalita v letním i zimním období – Orlické hory, Pevnost Hanička, muzeum Sýpka, muzeum železnice v bývalé výtopně parních lokomotiv. Lyžařské středisko Farák je vzdáleno cca 400 m a středisko v Říčkách cca 6 km. Tato nabídka je vhodná především pro stavební společnosti, developery nebo investory s dlouhodobým záměrem provozování či spravování nemovitého majetku. Financování nemovitosti zajistíme.