Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Fričova , Kladno

Váš nový domov přímo v srdci královského města. Hledáte místo, kde se skloubí klid rodinného bydlení s výhodami městského života? Kde můžete ráno vyjít na zahradu, odpoledne se projít na Slánskou horu a přitom mít Prahu téměř na dosah ruky? Právě taková nemovitost na Vás čeká. Dovolujeme si Vám představit výjimečnou příležitost – samostatně stojící rodinný dům dispozice 3+1 se zahradou, zasazený přímo do centra královského města Slaný. Tento rodinný dům s sebou nese neodolatelné kouzlo pravého domova. Celková plocha nemovitosti činí 137 m², přičemž samotná podlahová plocha domu dosahuje 80 m². K tomu přistupuje navíc 57 m² dalších prostor přístupných jak ze zahrady, tak zároveň přímo z domu – ideální zázemí pro dílnu, sklad, hobbyroom či jiné využití přesně podle Vašich potřeb a fantazie. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v 80. letech, při níž byly kompletně obnoveny veškeré klíčové rozvody – elektřina, voda, odpad – a rovněž podlahy i střešní krytina. Tím je zajištěno solidní technické zázemí celé stavby. Před přibližně 10 lety pak proběhla další vlna modernizace: byla osazena nová okna, nainstalována kuchyňská linka, byl instalován plynový kondenzační kotel s radiátory a elektrický bojler. Kondenzační technika patří k nejúspornějším způsobům vytápění, takže se nemusíte obávat přehnaných účtů za energie v topné sezoně. Bonusem pro Vás, kupujícího, je prostorný půdní prostor, který lze v případě potřeby využít k vytvoření další obytné plochy. Dům je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovodní řad i veřejnou kanalizaci. K domu náleží zahrada o rozloze 310 m² pravidelného obdélníkového tvaru – tedy plocha, která nabízí skutečně komfortní zázemí pro celou rodinu. Na zahradu se dostanete po kamenných schodech, které celému prostoru dodávají osobitý, autentický ráz. Slaný je živé královské město s bohatou historií, které si přes staletí zachovalo svůj genius loci – klidnou, přátelskou atmosféru a hrdost na vlastní kořeny. Bydlet zde znamená žít v místě, kde se setkává historická architektura s moderní občanskou vybaveností. A co konkrétně Vás čeká za dveřmi vašeho nového domova? Dálnice D7 – dostupná již za 5 minut jízdy autem, takže dojezd do Prahy je hračkou Okraj Prahy – dosáhnete jej za pouhých dalších 23 minut jízdy Autobusové nádraží – vzdálené pouhých 12 minut pěšky Slánská hora – zalesněný přírodní skvost dostupný za 12 minut chůze Cyklostezky – v okolí města se nachází hned několik cyklotras Občanská vybavenost na vysoké úrovni Pokud budete financovat koupi tohoto rodinného domu z výnosu prodeje Vaší nemovitosti, garantujeme vám rezervaci domu po celou dobu, dokud Váš byt neprodáte. Prodej Vašeho bytu také sami zajistíme, takže se přestěhujete přímo a plynule ze svého současného bydlení rovnou do tohoto rodinného domu. V případě zájmu Vám ve spolupráci s prověřenými specialisty zajistíme výhodnou hypotéku s nejlepšími podmínkami na trhu. Dotazy? Zájem o prohlídku? Volejte, pište, jsem Vám k dispozici.