Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 56 m²
Zárubecká , Ostrava

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v projektu Rezidence Zárubek v Ostravě-Slezské Ostravě, jen pár minut od centra města. Byt je součástí revitalizovaného cihlového bytového domu v klidném uzavřeném areálu s parkováním, zelení a kamerovým systémem. Bytová jednotka se nachází v 1. patře a má praktickou dispozici 1+1,5. Podlahová plocha bytu činí 44,7 m² a tvoří ji kuchyň, obývací pokoj s koutem pro ložnici, koupelna s WC a zádveří. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o výměře 11,3 m². Celková plocha včetně sklepa je 56 m². Součástí prodeje je rovněž parkovací stání. Bytový dům prošel kompletní revitalizací a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Vytápění je řešeno hybridním sálavým systémem. Měsíční předpis plateb dle evidenčního listu činí 2.265 Kč, a to včetně záloh na vybrané služby a příspěvků do fondu. Velkou výhodou je lokalita. Rezidence Zárubek nabízí klidnější bydlení s rychlou dostupností do centra Ostravy. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka, terminál Hranečník, Forum Nová Karolina, Slezskoostravský hrad, ZOO Ostrava i další občanská vybavenost. Byt je zajímavý také jako investice. Při kupní ceně 3.400.000 Kč a očekávaném nájemném přibližně 11.000 Kč měsíčně + služby a energie hrazené nájemcem vychází roční příjem z nájemného na 132.000 Kč, což představuje orientační hrubý výnos cca 3,9 % ročně. Díky dostupné lokalitě, parkovacímu stání, zděnému sklepu a revitalizovanému domu jde o praktickou investiční nemovitost s potenciálem stabilního dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte byt na pronájem bez starostí, umíme zajistit kompletní servis – od nalezení nájemce přes administrativu až po následnou správu pronájmu. Pokud hledáte hotový byt v dostupné lokalitě Ostravy, s parkováním, sklepem a investičním potenciálem, rádi vás přivítáme na prohlídce. Technické údaje: • Dispozice: 1+1,5 • Podlahová plocha bytu: 44,7 m² • Sklep: 11,3 m² • Celková plocha včetně sklepa: 56 m² • Patro: 1. patro • Parkovací stání: ano • Budova: cihlová • Stav: po revitalizaci • Vytápění: hybridní sálavé • Měsíční předpis plateb: 2.265 Kč • Kupní cena: 3.400.000 Kč