Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 4+kk, 76 m²
V Zimném dole 825 , Karviná

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme kompletně novou bytovou jednotku v nově zbudované Rezidenci Sprint v Orlové, v lokalitě V Zimném dole. Byt s dispozicí 4+kk o celkové rozloze 74,1 m2 s balkónem o rozloze 4 m2 je součástí kompletní přestavby skeletové budovy bývalé školy dle moderních standardů, a nachází se v ní celkem 14 bytových jednotek. V celém bytě jsou podlahy s provedenou nivelací a pokládkou z laminátové krytiny. V předsíni, v kuchyni, v koupelně a na WC je dlažba a obklady. Jádro je zděné, rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi, SDK podhledy, nové sádrové omítky. Nové vstupní dveře i interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Kuchyně je vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči, sklokeramickou varnou deskou (vše značky Beko) a přípravou na myčku/pračku. Koupelna je vybavena vanou, otopným žebříkem a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a přípravou pro pračku. V předsíni je na míru vyrobená vestavěná skříň. Technická specifikace: - rozvody vody a odpadů v plastu - rozvody elektřiny v mědi - sádrové omítky - SDK podhledy v celém bytě - osvětlení - bodová světla - nivelace podlah v celém bytě - podlahová krytina - plovoucí podlaha a dlažba - dlažba v koupelně a na WC - kuchyňská linka na míru, vestavěné spotřebiče - koupelna - vana, umyvadlová skříňka, zrcadlo, otopný žebřík - interiérové dveře a obložkové zárubně - bytové dveře a zárubně V bytě jsou tři samostatné pokoje a kuchyně spojená s obývacím pokojem nebo jídelnou. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon s rozlohou 4 m2 a s výhledem na okolní krajinu. V bytě jsou klasické radiátory, studená voda z vodovodního řádu, ohřev teplé vody vlastním elektro kotlem. Byt je umístěn ve 2.NP panelové budovy. Budova je po celkové revitalizaci - střecha, zateplení fasády, plastová okna, elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, vnitřní prostory včetně vchodových dveří, schránek a kočárkárny. V letošním roce je plánovaná úprava terénu okolo budovy a zahrady, která bude ke společnému užívání. Dále: - možnost pronájmu parkovacího místa v oploceném areálu před domem - možnost pronájmu sklepní kóje - do budoucna možnost využívat společnou zahradu K nastěhování ihned. Výše měsíčních plateb za služby i elektřinu závisí na počtu osob. V tuto chvíli je nastavení přesné výše plateb v řešení se správcem nemovitosti. Platby za služby odhadem cca 4.000,- Kč/měsíc vč. fondu oprav, který bude činit 2.590,- Kč/měsíc, elektřina dle spotřeby, cca 2.000,- Kč/měsíc. Plyn v bytě není. Byt se nachází v klidnější části města se zástavbou rodinných domů, s dobrou dostupností do města. Zastávka MHD přímo před budovou. Prohlídky možné jednou týdně vždy v úterý v čase od 16:00 do 17:30. Termín prvních prohlídek je úterý 23.6.2026. Se zajištěním financování Vám pomůžou naši finanční poradci a hypoteční specialisté. Více informací Vám rádi sdělíme telefonicky, nebo osobně, neváhejte nás proto kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.