Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
79 , Kolín

Hledáte dům se zahradou, který si můžete upravit podle sebe? Místo s historií, vlastním charakterem a prostorem pro nový začátek? Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím rodinný dům se zahradou v obci Chotouň u Chrášťan na Českobrodsku. Jedná se o venkovské stavení, které je součástí původní zástavby obce. Dům je vhodný pro kupujícího, který nehledá univerzální katalogové řešení, ale chce si vytvořit bydlení podle vlastních představ. K domu se dochoval původní plán z roku 1925. Připomíná historii stavby, její původní proporce a venkovský charakter, na který lze při rekonstrukci citlivě navázat. Součástí prezentace je také vizualizace možného směru budoucí rekonstrukce. Jde o inspiraci, jak může dům po promyšlené obnově znovu získat svůj přirozený půvab. Základní informace: • celková výměra nemovitosti 757 m² • zahrada 413 m² • zastavěná plocha domu 108 m² • vnitřní užitná plocha domu 70,1 m² • současná dispozice domu 2+1 Dům se nachází v klidné zástavbě na okraji obce. Zahrada navazuje přímo na obytnou část a nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení, rodinné zázemí i další využití podle potřeb nového majitele. Nemovitost je obyvatelná, svým stavem je však vhodná především k rekonstrukci. Právě v tom spočívá její hlavní příležitost – nový majitel si může dům upravit podle vlastního vkusu, možností a způsobu života. Výhodou je napojení pozemku na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Na pozemku je také funkční kopaná studna. Na obytnou část směrem do zahrady navazuje kotelna, na nádvoří se nachází částečně podsklepená kůlna a samostatná garáž. Dům je ideální pro kupující, kteří hledají klidnější bydlení mimo město, víkendové zázemí nebo nemovitost s větší osobitostí než běžná novostavba. Pokud hledáte dům, kde je potřeba počítat s prací, ale zároveň vidíte hodnotu v zahradě, vlastním pozemku a původním charakteru, tahle nabídka může stát za osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím osobně. I o víkendech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.