Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+1, 46 m²
Tyršova 2671 45, Brno-město

Prodej bytu 2+1 • 44,8 m² • Balkon a sklep • Tyršova 45, Brno – Královo Pole Jsou byty, které zaujmou novou kuchyní. A pak jsou byty, které nabízejí něco cennějšího – možnost udělat vše přesně podle sebe. Právě takový je tento byt na Tyršově ulici v Brně – Králově Poli. Dispozice 2+1 o celkové podlahové ploše 44,80 m2 se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s moderním výtahem a plně bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je balkon s výhledem do vnitrobloku až na Hády o výměře 1,50 m2 a sklep 1,43 m2. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Místo kompromisů po cizích rekonstrukcích získáváte prostor, který můžete navrhnout od prvního detailu podle vlastního stylu i rozpočtu. Stejně dobře poslouží jako příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, stejně jako investice s dlouhodobým potenciálem. Díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity, Mendelovy univerzity i Technologického parku patří Královo Pole mezi lokality s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Základní informace: • dispozice: 2+1 • podlahová plocha bytu: 44,80 m2 • balkon: 1,50 m2 • sklep: 1,43 m2 • 3. patro z 5 • osobní vlastnictví • plastová okna • bezbariérový přístup • moderní výtah Dispozice: • obývací pokoj: 14,82 m2 • ložnice: 11,92 m2 • kuchyně: 8,76 m2 • předsíň: 4,35 m2 • koupelna: 2,12 m2 • WC: 0,95 m2 • spíž: 0,45 m2 Dům nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. V klidném vnitrobloku se nachází společný dvůr o přibližné ploše 80 m2. K dispozici jsou také dvě kolárny, prádelna a sušárna. Technické informace: • vytápění: ústřední z domovní kotelny • ohřev vody: vlastní plynová karma • internet: více poskytovatelů včetně optického připojení Vodafone až 2 000 Mb/s • energetická náročnost budovy (PENB): třída D Měsíční náklady: • zálohy na správu, fond oprav, teplo, vodu a služby: 4 245 Kč • plyn: 850 Kč • elektřina: 1 070 Kč • celkem: 6 155 Kč měsíčně Královo Pole patří k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím. Místní mu stále říkají Kénik a dodnes si zachovalo atmosféru někdejšího samostatného města. Jen několik minut chůze od domu se nachází Slovanské náměstí s množstvím zeleně, oblíbené kavárny, pekárny, školy i sportoviště. V blízkosti je kulturní centrum Semilasso, Technologický park i univerzitní kampusy. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají během několika minut a rychlé napojení na městský okruh usnadňuje cestování autem. Pokud hledáte byt na výborné adrese, který Vám umožní vytvořit bydlení bez kompromisů nebo rozumně investovat v jedné z nejstabilnějších částí Brna, rád Vám jej osobně představím při prohlídce. Právní upozornění: Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vl Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.