Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
46 , Karlovy Vary

Rodinný dům s výrobními a skladovacími prostory | Jenišov u Karlových Varů | Ideální pro bydlení i podnikání Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům s rozsáhlými výrobními a skladovacími prostory se nachází ve vyhledávané obci Jenišov u Karlových Varů, na klidném místě v centru obce s výbornou dostupností do Karlových Varů. Nemovitost je ideální pro podnikatele, řemeslníky, výrobní firmy, e-shopy nebo každého, kdo hledá možnost mít bydlení i zázemí pro svou činnost na jednom pozemku. Rodinný dům Dům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel postupnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, provedena nová elektroinstalace i rozvody vody. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice domu tvoří přízemí, obytné podkroví a prostorná půda. V přízemí se nachází vstupní předsíň, sklep, nebytový prostor dříve využívaný jako pekárna, bytová jednotka o dispozici 2+1, koupelna s WC, prádelna a kotelna s kombinovaným kotlem na tuhá paliva a bojlerem. V obytném podkroví je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon, jídelna, kuchyň s plynovým sporákem, ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo druhá ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na rozlehlou půdu vhodnou jako skladovací prostor. Dům je částečně podsklepen. Technické informace plastová okna nové rozvody elektřiny a vody obecní vodovod a kanalizace vlastní funkční studna napojená na dům vytápění elektrickým kotlem, kombinovaným kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny plynový kotel je připraven k zapojení střecha - cihlové tašky ve velmi dobrém stavu Výrobní a skladovací prostory Součástí prodeje jsou dva navazující nebytové objekty vhodné pro výrobu, skladování, servis, dílnu nebo garáže. Objekty disponují: elektrickou přípojkou (400 V), vodou, sociálním zázemím v 1. nadzemním podlaží. Prostory nejsou vytápěny. Další stavby Na dům navazuje dílna a sklad na uhlí a dřevo. Na zahradě se dále nacházejí dvě samostatné garáže (nebo skladové prostory) a venkovní šamotový gril. Pozemky Součástí prodeje jsou také dva navazující pozemky o výměře 485 m² a 468 m², na kterých rostou vzrostlé ovocné stromy. Hlavní přednosti nemovitosti spojení bydlení a podnikání na jednom místě výrobní a skladovací prostory výborná dostupnost Karlových Varů klidná lokalita vlastní studna několik možností vytápění dílna, garáže a rozsáhlé skladové prostory zajímavá investiční příležitost Nemovitost nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení spojeného s podnikáním až po investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti celé nemovitosti. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.