Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Dřevostavba
U Mlýna , Ostrava

Moderní rodinný dům 3+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce. Společnost Váš Konzultant Reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 3+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna. Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte – promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli. Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči: kombinovaná lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba mikrovlnná trouba, digestoř, vestavná myčka nádobí, granitový dřez. Dispozice dále nabízí dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku. O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova. Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti. -------------------- Technické informace Dispozice: 3+kk Zastavěná plocha: 101 m² Užitná plocha: 85 m² Terasa: 12,5 m² Celková plocha včetně terasy: 98 m² Pozemek: 381 m² Zahrada: 280m² Parkování pro 2 automobily Moderní dřevostavba Plechová střešní krytina Plastová okna s izolačními trojskly Teplovodní podlahové vytápění Elektrokotel Ohřev vody bojlerem Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná Vybavení a technické benefity Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. -------------------- Součástí vybavení je: zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO, internetové rozvody ve všech pokojích, satelitní rozvody ve všech pokojích, technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku, retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému. -------------------- Lokalita Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V blízkosti domu naleznete: autobusovou zastávku, mateřskou školu, základní školu, restaurace, dětská hřiště, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní areály, kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco, veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život. -------------------- Orientační měsíční náklady Internet: 360 Kč Zabezpečení Jablotron: 350 Kč Vodné a stočné: 1 500 Kč Elektřina včetně vytápění: 4 000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty) -------------------- Aktuálně v nabídce Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám. Aktuálně nabízíme: 3+kk | užitná plocha 85 m² | 6 700 000 Kč 4+kk | užitná plocha 102 m² | 7 700 000 Kč Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům. -------------------- Financování bez starostí Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme. Naši finanční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější variantu financování. Díky dlouhodobé spolupráci s předními bankami Vám zajistí VIP úrokové sazby a individuální podmínky, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank. Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování. Proč právě tento dům? Moderní dřevostavba s energetickou třídou B Prostorná dispozice 3+kk Obývací pokoj s kuchyní Kompletně vybavená kuchyň na míru Podlahové vytápění doplněné krbem Zahrada a zastřešená terasa Možnost rozšíření o další obytnou místnost Parkování pro dva automobily Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností Zvýhodněné VIP financování Domov není jen místo. Je to pocit. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dispozici, ale skutečnou atmosféru tohoto domu můžete zažít až při prohlídce. Těšíme se na osobní setkání.