Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Dřevostavba
U Mlýna , Ostrava

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce. Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna. -------------------- Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a prostornou zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m². Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli. Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči: kombinovaná lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, vestavná myčka nádobí, granitový dřez. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku. -------------------- O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova. Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti, pracovny, fitness nebo dětského herního koutku. -------------------- TECHNISKÉ INFORMACE Dispozice: 4+kk Zastavěná plocha: 120 m² Užitná plocha: 102 m² Terasa: 12,5 m² Celková plocha včetně terasy: 114,5 m² Pozemek: 668 m² Zahrada: 548 m² Parkování až pro 4 automobily Moderní dřevostavba Plechová střešní krytina Plastová okna s izolačními trojskly Teplovodní podlahové vytápění Elektrokotel Ohřev vody bojlerem Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná Vybavení a technické benefity Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. -------------------- SOUČÁSTÍ VYBAVENÍ JE: zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO, internetové rozvody ve všech pokojích, satelitní rozvody ve všech pokojích, technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku, retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému. -------------------- LOKALITA Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V blízkosti domu naleznete: autobusovou zastávku, mateřskou školu, základní školu, restaurace, dětská hřiště, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní areály, kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco, -------------------- ORIENTAČNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY: - Internet: 360 Kč - Zabezpečení Jablotron: 350 Kč - Vodné a stočné: 1.500 Kč - Elektřina včetně vytápění: od 4.000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty) -------------------- AKTUÁLNĚ V NABÍDCE: Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám. Aktuálně nabízíme: - 3+kk | užitná plocha 101 m² | 6.700.000 Kč - 4+kk | zastavěná plocha 120 m² | 7.700.000 Kč Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům. -------------------- FINANCOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme. Naši zkušení finanční specialisté Vám zdarma připraví optimální variantu financování a díky dlouhodobé spolupráci s bankovními domy mají pro tento projekt zajištěné zvýhodněné VIP úrokové sazby, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank. Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování. -------------------- PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Moderní dřevostavba s energetickou třídou B Prostorná dispozice 4+kk Obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m² Kompletně vybavená kuchyň na míru Podlahové vytápění doplněné krbem Velká zahrada a terasa Možnost rozšíření o další obytnou místnost Parkování až pro čtyři automobily Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností Zvýhodněné VIP financování Domov není jen místo. Je to pocit. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli.