K prodeji, Komerční prostory, 48 m2
Vlkova 28 , Praha 3
Cena: 4890000 Kč | Datum vydání: 01.11.2026
Investice s výnosem od prvního dne. Prémiová lokalita Žižkova.
V historickém domě na pražském Žižkově nabízíme kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m², který spojuje kvalitní technické zázemí s atraktivním investičním potenciálem.
Prostor je aktuálně pronajat za 19 900 Kč měsíčně. Při kupní ceně 4 890 000 Kč představuje roční nájemné 238 800 Kč a hrubý výnos přibližně 4,9 % p.a.
Jednotka se nachází ve vnitrobloku a zahrnuje chodbu, prostorný uzamykatelný sál, kuchyňku, koupelnu se sprchou a samostatné WC. Nabízí stropy vysoké přibližně 3 m, nové elektrické rozvody, klimatizaci, nucené větrání i podlahové vytápění. O bezpečnost se stará víceúrovňové zabezpečení včetně bezpečnostní rolety.
Praktickou výhodou je přístup po rovině zhruba 2 m širokou trasou a možnost krátkodobého zastavení u domu při nakládce.
Nemovitost s existujícím nájemním vztahem a příjmem bez čekání na obsazení.
Rád vám poskytnu další informace o nájemním vztahu a domluvím i osobní prohlídku.