Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Dědina 273 , Břeclav

● Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě jihomoravské obce Hlohovec (okres Břeclav), která leží přímo v centru malebného Lednicko-valtického areálu. ● Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční záležitost s vysokým potenciálem využití na krátkodobý i dlouhodobý pronájem v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí České republiky. ● Klíčové přednosti nemovitosti: ○ exkluzivní lokalita: Obec Hlohovec nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Břeclavi, Lednice i Valtic. ○ potenciál a variabilita: Prostory domu i navazující pozemek poskytují široké možnosti přizpůsobení podle vlastních představ nových majitelů. ○ zázemí pro relaxaci: Součástí nemovitosti je soukromý dvůr/zahrada vhodná pro posezení s rodinou, grilování či zahradničení. ● Aktuálně je dům tvoří 2 bytové jednotky : ○ v přízemí bytovou jednotku 2+1 s vlastním sociálním zařízením o podlahové ploše 51 m2 ○ v patře bytovou jednotku 3+1 s vlastním sociálním zařízením o podlahové ploše 91 m2 + terasa ○ podkroví s možností vybudování další bytové jednotky ○ v podzemním podlaží se nacházejí 3 sklepní místnosti ○ průjezd (až na dvorek) s možností parkovaní automobilu ● Dvorek, zahrada, garáž a zahradní sklep ○ hospodářské stavby s dílnou a sklady ○ garáž pro automobil nebo zahradní techniku ○ prostor pro posezení u grilu a udírny ○ zahradní sklep pro víno a zeleninu ● Lokalita a občanská vybavenost: ○ Hlohovec je vyhlášený svou pohostinností, vinařskou tradicí a průpletem cyklostezek vedoucích kolem Hlohoveckého rybníka a okolních památek. V obci najdete základní i mateřskou školu, obchod, restaurace a sportovní vyžití.