Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Vydmuchov , Karviná

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatečně velkou zahradou? Chcete bydlet v samotném centru města? Požadujete veškerou občanskou vybavenost? Zvažujete koupi domu, kde byste mohli skloubit bydlení s podnikáním? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zděný rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Karviné, v městské části Fryštát, na ulici Vydmuchov. Zastavěná plocha nemovitosti činí 142 m2, nemovitost je dvoupodlažní, dům je částečně podsklepen. Dům je v současné době o dispozici 4+2 s možností dobudování dalších pokojů v podkroví či změny dispozice. Za vstupem do domu se nachází předsíň, ze které se vstupuje do obytné části. 1. NP - jednotka 3+1 - prostorná chodba, spíž, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, které je umístěno samostatně. Všechny pokoje jsou neprůchozí. 2. NP - jednotka 1+1 – prostorný obývací pokoj a kuchyně, podstatná část podkroví není využívána a je zde možné dobudovat jeden či dva další pokoje a koupelnu s WC. Dům je v původním udržovaném stavu a je vhodný k úpravám dle vlastních představ. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje rovněž plynový kotel. Odpad - obecní kanalizace, střešní krytina - plech (nátěr v roce 2022). V celém domě jsou plastová okna s dvojskly (výměna v roce 2011). Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 651 m2. Na zahradě nalezneme kromě ovocných a okrasných stromů a keřů prostornou garáž s dílnou, hospodářskou budovu, pergolu s posezením či uzák. V dosahu veškerá občanská vybavenost (mateřské, základní i střední školy, univerzita, restaurace, obchody, lékárna, nemocnice, pošta, MHD, dětská hřiště). Vzhledem ke strategické poloze v samotném centru města se nabízí taktéž možnost kombinace bydlení a komerčního využití (sídlo firmy, kanceláře, provoz služeb apod.) PENB bude teprve vypracován, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G – mimořádně nehospodárná. Pro více informací a prohlídku domu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.