Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Hlavní 253 , Mělník

Dům kousek od Prahy, kde může pohodlně fungovat jedna rodina, dvě generace nebo bydlení spojené s prací bez kompromisu? V Úžicích, přibližně 15 minut autem od Kobylis, nabízíme rodinný dům o užitné ploše cca 148 m², s garáží, zahradou a zajímavě řešeným spodním podlažím. Hlavní výhody: - 148 m² užitné plochy - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii - kuchyně s novější kuchyňskou linkou - 3 samostatné ložnice - garáž přímo v domě - zahrada s pergolou - vytápění tepelným čerpadlem - obecní vodovod, kanalizace a vlastní studna - možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 1 086 m² Prostor navíc, který dává smysl Spodní podlaží má samostatný vstup přímo na zahradu a vlastní sociální zázemí. Může zde vzniknout vejminek pro prarodiče, startovací bydlení pro dospělé děti nebo plnohodnotný home office bez kompromisů, oddělený od běžného chodu domácnosti a se vstupem rovnou k zahradě a pergole. Dům je tak velmi zajímavý i jako vícegenerační bydlení, kde může být rodina společně, ale každý má svůj vlastní prostor. Technické informace Dům je zděný a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s radiátory. Osazena jsou plastová okna s izolačním dvojsklem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 230/400 V, zároveň má vlastní studnu. Plyn je přiveden k patě domu. Lokalita Úžice mají výborné napojení na Prahu a dálnici D8. Na Kobylisy jste autem přibližně za 15 minut, takže můžete bydlet mimo Prahu a přitom mít město stále velmi dobře dostupné. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností bydlení pro více generací a další zahradou k dokoupení, rád vám ho osobně ukážu. Příznivé provozní náklady Dalším bonusem domu jsou rozumné provozní náklady i přes jeho velikost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a dle aktuálních podkladů ČEZ je počítáno s roční spotřebou elektřiny přibližně 7,45 MWh. Současná měsíční záloha činí 3 980 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Honza Waloszek tel. +420 733 791 018 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.