Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Labská 16 , Mělník

Hledáte nemovitost s širokým potenciálem využití v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy? Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 892 m² v obci Tišice, na kterém se nachází původní budova bývalé hospody. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají místo s možností vytvořit projekt přesně podle svých představ. Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení, což otevírá řadu možností budoucího využití – od rekonstrukce stávající budovy až po výstavbu zcela nového rodinného domu. Na pozemku stojí původní objekt bývalé hospody, který dlouhodobě není využíván a nachází se ve špatném technickém stavu. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci nebo k odstranění. Díky funkčnímu využití pozemku dle územního plánu lze nemovitost přizpůsobit různým záměrům. Nabízí se například: výstavba rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě, rekonstrukce objektu na prostorné rodinné bydlení, kombinace bydlení a podnikání – například kancelář, ateliér, služby, ordinace, provozovna nebo sídlo firmy, vícegenerační bydlení s podnikatelským zázemím, investiční projekt s využitím zastavěné plochy původní budovy. Nemovitost tak nabízí řešení jak pro soukromé bydlení, tak pro podnikatelské aktivity na jednom místě. Obec Tišice patří mezi vyhledávané lokality v okrese Mělník především díky své strategické poloze a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Nachází se přibližně 25 kilometrů od Prahy, což z ní činí ideální místo pro každodenní dojíždění i klidný rodinný život. Tišice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí obklopené přírodou. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, sportovní zázemí i další služby pro běžný život. Významnou výhodou je také železniční stanice Tišice s pravidelným spojením do Prahy a Mělníka, stejně jako rychlé napojení na silniční síť směrem na Brandýs nad Labem, Neratovice, Mělník i dálnici D10. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Labe, cyklostezek, okolních lesů a přírodních lokalit vhodných pro procházky, běh, rybaření i cyklistiku. Lokalita tak spojuje výhody venkovského bydlení s komfortem městské dostupnosti. Hlavní výhody nabídky: - stavební pozemek o výměře 892 m² - pozemek určený dle územního plánu k bydlení - původní objekt bývalé hospody se zastavěnou plochou - možnost rekonstrukce nebo demolice a nové výstavby - vhodné pro kombinaci bydlení a podnikání - výborná dostupnost Prahy, Mělníka, Brandýsa nad Labem i Neratovic - klidná obec s kompletní občanskou vybaveností Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost i možnost vytvořit si bydlení nebo podnikatelské zázemí podle vlastních představ. Kombinace stavebního pozemku, původní stavby a atraktivní lokality v Tišicích dává této nemovitosti široké možnosti budoucího využití. Pro více informací, územně plánovací regulativy nebo sjednán Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.