Třebíč, Koželužská
Hledáte pro sebe a svoji rodinu rodinný dům v Třebíči ? Pojďte se se mnou podívat na řadový rodinný dům v Borovině. K domu patří garáž a zahrádka. Dispozičně je řešen jako 3+kk ve dvou nadzemních podlažích a je tedy vhodný pro menší rodinu. Dům byl v letech 2014 a 2015 renovován dle podmínek a specifikací "Zelená úsporám". Byly zde kompletně vybourány podlahy až do hloubky 1m, následně byl navezen materiál a podlaha se izolovala. Mezi patry se dělal nový strop včetně izolací. Nově se dělala i střecha včetně nových krovů, izolace a parozábran, opět dle specifikací "Zelená úsporám" . Instalovali se nová plastová okna dle specifikací "Zelená úsporám". V celém domě jsou nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů. Dům je izolován i z venčí , opět podle regulí "Zelená úsporám" .
Nový majitel tak nejenže nemusí řešit žádné renovace a úpravy, ale díky dostatečnému zateplení domu a izolační vrstvě na podlaze , stropech a střeše i ušetří . Navíc je zde i důmyslný způsob vytápění. V technické místnosti domu je umístěna akumulační nádrž s bojlerem, ta zároveň funguje i jako elektrický kotel ( 12/2023 byly vyměněny topné spirály ). Na střeše jsou nainstalovány solární panely pro ohřev vody, které posílají teplou vodu do akumulační nádrže. V obývacím pokoji je krb s výměníkem, který při hoření ohřívá vodu, kterou opět posílá do akumulační nádrže. Se správným používání má systém minimální spotřebu elektrické energie. Díky tomu od jara do podzimu se z největší části o ohřev užitkové vody a topení postará slunce. Ve dnech, kdy je slunečního svitu málo, je možné buď zatopit v krbu, kdy ten opět ohřeje užitkovou vodu i vodu na topení, nebo jednoduše topit elektřinou.
Pojďme se podívat, jak je dům řešen dispozičně. V přízemí je zádveří, samostatné WC, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. V kuchyni je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, digestoř, elektrická trouba, myčka.
V patře jsou potom dva pokoje a koupelna s rohovou vanou a WC.
Z koupelny a jednoho pokoje máme vstup na balkón.
V celém domě je položena vinylová podlaha, pouze v koupelně, technické místnosti a na WC je dlažba.
Kouzelnou atmosféru navodí krbová vložka v obývacím pokoji.
V domě budou zůstávat tři vestavné skříně dělány na míru. Zároveň může zůstat i sedací souprava, jídelní stůl, židle, manželská postel s nočními stolky a komoda.
Parkování je zde umožněno před domem, na vlastním pozemku, jsou zde dvě parkovací místa.
K domu patří menší zahrada, zde bude zůstávat bazén, kde můžete trávit čas s rodinou i přáteli. Vzhledem k tomu, že se dům nachází u rybníka, je o zábavu v letním i zimním období postaráno, navíc letní večery s výhledem na klidnou hladinu rybníka Vám budou všichni závidět.
V blízkosti je sportovní hřiště, mateřská škola, zastávka MHD, supermarket.
Zaujala Vás tato nemovitost, tak se na ni se mnou pojďte podívat, dokud je ještě k dispozici. Do konce dubna 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.