K prodeji, Rodinný dům, Roztoky

Nabízíme k prodeji samostatně stojící RD se 3 garážemi v srdci CHKO Křivoklátsko, konkrétně v obci Roztoky u Křivoklátu. Nemovitost se nalézá v rekreační oblasti nedaleko legendární hospody U Jazzu, kajakového slalomového kanálu a fotbalového hřiště. Nemovitost je svým rozsahem a polohou vhodná k bydlení ale i k podnikání. Dispozice 1. NP je bytová jednotka 3+1 (2+2) s koupelnou, 2 WC, 2 komorami a sklípkem ve svahu, tato jednotka je průchozí na terasu situovanou na střeše dvou garáží. V podkroví je jednotka 2+1 s WC. Nemovitost je celkově podsklepena zde se nalézá kotelna, dílna a garáž. Suterén je kompletně průchozí včetně propojení se 2 garážemi, které navazují na dům. Příjezd k domu je možný ze dvou stran, kdy jedna garáž je průjezdná viz situační plánek. Nemovitost je napojena na elektřinu 220/380V, obecní kanalizaci a vlastní studnu (v ceně je i přípojka obecního vodovodu, bude vybudována během roku 2022, na pozemku je též původní jímka), vytápění je řešeno ÚT s kotlem na tuhá paliva s ručním přikládáním. V domě jsou rozvody vody a odpadu v plastu, též byla rekonstruována koupelna. Nemovitost se nalézá mimo zátopové území. Spojení je zde vlakem i autobusem, dále je zde MŠ, ZŠ, obchody, ÓU, Policie, hasiči, záchranná služba. Hrad Křivoklát je vzdálen cca 1,5km, Rakovník 17km, Beroun 20km.