K prodeji, Ubytování, Jetřichovice

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného, zavedeného (od r. 1999) penzionu “Švýcarský dvůr” v centru obce Jetřichovice, která se nachází v CHKO Labské pískovce a na hranici Národního parku České Švýcarsko ve vzdálenosti ca. 14 km od Hřenska a 23 km od okresního města Děčín. Jedná se o úžasnou klidnou lokalitu uprostřed krásné panenské přírody s pohledem na lesy a skály vč. Mariiny skály s vyhlídkou a dalšími turistickými cíli v blízkosti, nedaleko hranic s Německem. Objekt z 19. století s klenbovými stropy v přízemí a suterénu byl v posledních desítkách let rekonstruován až do současné podoby. Celková výměra pozemků činí 1891 m2. Penzion s celkem 4 podlažími disponuje v hlavní budově celkovou užitnou plochou 1.895 m2 + půdní prostory ( pochozí s okny - ca. 300 m2 - možnost další vestavby) a dále technickým zázemím ve dvorním traktu 155 m2 ( garáže, sklady, kolárna s nabíjením elektrokol atd.) Průběžné investice obsahují zejména: kompletní elektro- a vodoinstalace ( měď, plast), nové koupelny a WC u části pokojů, Eurookna v bílém dekoru, postele a stolky v pokojích v dubovém masivu, nové 3 boilery, střešní krytina včetně latí, sluneční kolektory, nerezová kuchyně atd.. Penzion nabízí: 2 bytové jednotky ( 3+1 a 2+kk) 18 pokojů s celkem 45 lůžky - všechny s vlastním sociálním zařízením nerezová kuchyně vč. skladu a chladicích boxu restaurace pro 60 osob vinárna pro 24 osob sluneční terasa wellnes zázemí ( sauna + bazén - nutná rekonstrukce, kadeřnictví vč. solaria) posilovna 20 venkovních parkovacích míst 3 garáže IS: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna s napojením na objekt Vytápění: LTO, částečný ohřev teplé vody pomocí kolektorů (10 panelů) , 2 krby ( restaurace, vinárna) Cena zahrnuje kompletní zařízení a vybavení. Pro bližší informace kontaktujte makléřku nabídky.