Tábor, Čsl. armády
Nabízíme k prodeji 100% obchodní podíl společnosti, v jejímž majetku jsou dva cihlové rodinné domy s garážemi, sklady a parkovací plochou pro 10 automobilů. Domy se nacházejí v atraktivní lokalitě ul. Čsl. Armády v Táboře, přímo u zastávky MHD, v bezprostřední blízkosti napojení na dálnici D3 (Praha – Tábor – České Budějovice).
Popis nemovitostí:
- 2x cihlový rodinný dům se zastavěnou plochou 308 m² (každý 154 m²),
- Pozemek o celkové výměře 789 m² (z toho 481 m² zpevněná plocha – parkoviště, vjezd, výjezd),
- Podlahová plocha domů: 228 m² / 230 m² (užitná 163 m² / 167 m²),
- Oba domy jsou zcela podsklepeny se zvýšeným přízemím a podkrovím,
- Mezi domy jsou dvě garáže (28,25 m² a 46,63 m²) – nyní využívány jako sklad.
Dispoziční řešení:
- Suterén: skladové prostory, šatny, koupelna, kotelna, chodba,
- Zvýšené přízemí: 3 kanceláře, kuchyňka, WC, chodba, schodiště,
- Podkroví: v jednom domě 2 prostorné kanceláře, ve druhém bytová jednotka.
Technické vybavení:
- Samostatné: napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu,
- Společné: připojení na plyn, dešťovou kanalizaci, kabelové připojení Cetin a centrální vysavač,
- Vytápění: plynový kotel, tepelné čerpadlo, rozvod radiátory,
- Ohřev vody: plynový kotel, tepelné čerpadlo, solární kolektory,
- Jeden z domů je vybaven klimatizací.
Využití:
- V současnosti jsou oba domy využívány převážně ke komerčním účelům (kanceláře), v jednom z nich je navíc byt v podkroví. Vhodné jsou opět pro sídlo společnosti, ordinace, služby, kanceláře, k bydlení atd.
Výhody:
- Parkování až pro 10 vozidel na vlastním pozemku,
- Přímé napojení na dálnici D3 – Praha – Tábor – České Budějovice,
- V okolí smíšená zástavba (bydlení i podnikání), zdravotnická zařízení, autoslužby, zahradnictví aj.
- Areál je vhodný pro podnikání i bydlení a nabízí budoucímu vlastníkovi i možnost stavebně propojit oba domy a rozšířit tak horní patro či realizovat vlastní záměr.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nabídky.