Rychnov nad Kněžnou
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům na adrese Štemberkova č. p. 154, Rychnov nad Kněžnou. Jedná se o rodinný dům s komerčními prostory jejichž poloha je v naprostém srdci města Rychnova nad Kněžnou. Komerční prostory lze využít pro podnikání například autoservis, pneuservis, truhlářství a mnohé další.
Předmětem prodeje jsou tyto pozemky a nemovitosti:
- pozemek st. p. č. 1327/1 o výměře 369 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je rodinný dům č. p. 154
- pozemek st. p. č. 1327/2 o výměře 146 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je rodinný dům - budova bez č. p. a č. e.,
- pozemek st. p. č. 1328 o výměře 274 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí jsou dílny a sklady.
- pozemek p. č. 1329/3 o výměře 176 m2, zahrada
- pozemek st. p. č. 1336/11 o výměře 152 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je objekt bez č. p. a č. e. stavba občanského vybavení - garáže a sklady.
- pozemek p. č. 1336/12 o výměře 350 m2, ostatní plocha
To vše zapsané na LV číslo 2464 v KÚ Rychnov nad Kněžnou.
Územní plán města Rychnov nad Kněžnou.
- pozemky se nachází v zastavitelné ploše označené SM smíšené obytné – městské, plochy pro smíšené využití městského charakteru, pro bydlení s vyšším podílem veřejné nebo komerční vybavenosti, nevýrobních služeb.
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
. pozemky bytových a rodinných domů a nebytových domů pro obslužnou sféru (obchod, služby, administrativa) převážně místního významu
. povinný podíl podlahových ploch pro obytnou funkci v posuzované konkrétní funkční ploše SM není stanoven.
PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
. stavby a zařízení pro dopravu v klidu přímo související s danou funkcí,
. bydlení v bytových domech (§2, odst. a/ bod 1. vyhlášky č. 501/2006 Sb.) s možným částečným nebytovým využitím. Ve vstupním podlaží možnost umístění služeb (vyjma služeb pro motoristy), drobných obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí, stravovacích zařízení.
NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
. veškeré stavby a využití, které neodpovídají výše uvedenému využití
Poloha domu se nachází lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti lze nalézt plnou občanskou vybavenost v podobě supermarketů, pošty, zastávky MHD nebo vlakového nádraží a mnohé jiné nabízející služby.
Nemovitosti jsou bez zatížení cizích práv. Jedná se tedy o čistá převod vlastnického práva. Prodávající je pouze jeden vlastník.
Vzhledem k rozloze a velikosti a polohy objektu se jedná o velmi zajímavou investici nebo developerský projekt vyplývající z výše uvedeného územního plánu města Rychnov nad Kněžnou.
Doporučuji vám prohlídku. S financování Vám zařídí naši specialisté v rámci služeb zdarma.