K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1510 m2, Horní Dubňany

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji ideální stavební parcelu o rozměrech 30 x 50 m, která se nachází v malebné části obce Horní Dubňany, okres Znojmo. Tento pozemek o celkové výměře 1510 m² je určen pro bydlení a poskytuje vynikající podmínky pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí jižní Moravy. Všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina) jsou dostupné přímo u pozemku, což usnadňuje realizaci plánované výstavby. Pozemek je orientován tak, že přední část směřuje k východu, což zajišťuje dostatek slunečního světla po většinu dne, zatímco zadní část s orientací na západ nabízí možnost příjemného večerního odpočinku. Tento koncový stavební pozemek je přístupný z obecní asfaltové komunikace, což zaručuje pohodlný přístup ke všem potřebným službám a oblastem. Součástí prodeje je také platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace na stavbu rodinného domu, což umožňuje budoucímu vlastníkovi začít s výstavbou ihned po převodu pozemku. V případě potřeby lze pozemek i rozdělit na dvě parcely, což přináší další možnosti investice a budoucího zhodnocení. Obec Horní Dubňany nabízí svým obyvatelům dobrou občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, knihovny, restaurace a obchodu se smíšeným zbožím. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště a víceúčelový objekt pro sportovní aktivity. Malá obec s přibližně třemi stovkami obyvatel je bohatá na historii a aktivní kulturní život. Doprava je zajištěna autobusovou dopravou a vzdálenosti do okolních měst jsou příznivé: Moravský Krumlov je vzdálený asi 10 minut, Ivančice 20 minut, Znojmo 30 minut a Brno 50 minut. Tato výhodná poloha, kombinovaná s možností okamžité výstavby a dobrého pronájmu, dělá z tohoto pozemku atraktivní investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, pozemek Vám rádi ukážeme, zodpovíme veškeré Vaše doplňující otázky a pomůžeme zajistit výhodné financování naším smluvním partnerem. Uvedené obrázky jsou vizualizace projektu na pozemek s možností vnitřních úprav budoucí stavby.