Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Obchody
Kudrnova 234 4, Praha 5

Hledáte investiční příležitost? Pak možná právě pro Vás tu mám exkluzivně soubor šesti obchodních prostor. Jsou umístěny v přízemí cihlového bytového domu z roku 2007 v ul. Kudrnova, v těsné blízkosti FN Motol a každá má svůj vlastní vstup z ulice. Seznam jednotek: 1) jednotka č. 502 - výměra 47,54 m2, kolaudovaný stav, resp. účel využití = Prodejna rybího masa a výrobků z něj - "SUSHI bistro"; 2) jednotka č. 503 - výměra 86,87 m2, kolaudovaný stav, resp. účel využití = Prodejna potravin, ovoce a zeleniny; 3) jednotka č. 504 - výměra 61,18 m2, kolaudovaný stav, resp. účel využití = Prádelna, čistírna; 4) jednotka č. 505 - výměra 87,33 m2, kolaudovaný stav, resp. účel využití = Vinotéka; 5) jednotka č. 506 - výměra 89,29 m2 je stavebně spojená s jednotkou č. 507 - výměra 66,06 m2, tzn. společně tvoří funkční celek jedné provozovny pro kolaudovaný stav, resp. účel využití = Sportbar, tedy celková výměra 155,35 m2; přičemž k těmto jednotkám (funkčně) náleží ještě dva malé sklady o výměrách 4,24 m2 a 4,30 m2, které jsou přístupné z chodby společných prostor domu. 6) jednotka č. 534 - výměra 135,56 m2, kolaudovaný stav, resp. účel využití = Restaurace, pizzerie (kompletně vybavená). Komerční prostory jsou vybaveny kvalitní vzduchotechnikou a klimatizací. K rozvodům VZT + klimatizace jsou zde dvě strojovny s technologiemi k jednotlivým provozovnám. Restaurace je kompletně vybavena, včetně kompletně vybavené kuchyně. V současnosti je dlouhodobě pronajata pouze jednotka č. 503, ostatní jsou ihned k dispozici. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v meziprostoru ulic U Hrušky, Kudrnova a Deylova v prostřední, velice klidné části lokality Homolka, mezi vilovou čtvrtí a sídlištěm Homolka, kde je základní škola a dvě mateřské školky. Severním směrem jsou cca. 5 minut Fakultní nemocnice v Motole a nemocnice Na Homolce. V blízkosti domu je řada přírodních atributů, které zvyšují kvalitu bydlení a trávení volného času v lokalitě. Jde především o přírodní park Košíře - Motol, přírodní památku Skalka, park Poštovka, golfové hřiště s hotelem Golf, motolské rybníky s koupalištěm, cvičiště psů atd. Místo se vyznačuje výbornou dopravní obslužností, především díky nedaleké stanici metra Nemocnice Motol. Asi 4 minuty pěší chůze je jižním směrem tramvajová zastávka Hotel Golf na Plzeňské ulici, z které se tramvají dostaneme za cca 10 minut na metro B stanice Anděl, kde je nákupní a společenské centrum Prahy 5. Za cca. 15 minut nás na Anděla dopraví i autobus od nemocnice v Motole. Zaujala Vás tato nabídka? Pak neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.