K prodeji, Byt 2+1, 53 m2, Brno, bratří Žůrků

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem v klidné části Brna – Komárov, na ulici Bratří Žůrků. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou kuchyní a dvěma prostornými pokoji, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Dispozice je velmi dobře využitelná a působí vzdušně a příjemně. Celková podlahová plocha bytu činí cca 52,9 m² + balkon. Obývací pokoj má cca 23,4 m², ložnice 7,1 m², kuchyně 8,2 m², předsíň cca 9,8 m², koupelna 3,4 m² a samostatné WC 1 m². Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Cihlový dům poskytuje lepší tepelný i akustický komfort, což zvyšuje kvalitu bydlení. Balkon orientovaný na západ nabízí dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemné místo k relaxaci. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ – dům není zatížen žádným úvěrem a fond oprav je v plusových hodnotách, což přináší větší jistotu do budoucna. Byt se prodává včetně vybaveni. Komárov je vyhledávanou městskou částí s dobrou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita má zároveň velmi dobré dopravní napojení a postupně se rozvíjí, což z ní dělá zajímavou volbu i z dlouhodobého investičního hlediska. Měsíční náklady na bydlení činí 4 203 Kč + elektřina. Byt je k dispozici ihned. Kupující nehradí provizi realitní kanceláři.