K prodeji, Byt 2+1, 65 m2, Kaplice, Pohorská

Nabízíme prodej hezkého bytu 2+1 s balkónem nacházející se v žádané lokalitě města Kaplice v jižních Čechách v okrese Český Krumlov. Bytová jednotka leží ve druhém nadzemním podlaží ve zděném bytovém domě o čtyřech bytových jednotkách. Dům je po částečné rekonstrukci, nová střecha v r. 2023, okapy, vchodové dveře, plastová okna a je plánováno zateplení včetně nové fasády. Celková plocha bytové jednotky včetně dvou sklepů v suterénu je 65,88 m2. Byt je po celkové kompletní rekonstrukci. Dispozičně je velmi pěkně řešen, místnosti jsou prostorné, světlé. Sestává se ze vstupní předsíně, ze které se vchází samostatně do koupelny, komory a kuchyně. Z kuchyně 10 m2 se dále vchází do obývacího pokoje 17 m2, odkud pak do ložnice 15 m2. K obývacímu pokoji náleží balkón s výhledem na zahrádku, která slouží nejen k příjemnému posezení ale i k zahradničení. Pozemek zahrady cca 150 m2 náleží městu a k bytové jednotce je na základě nájemní smlouvy pronajatý. Na pozemku je dřevěná chatka s posezením a bazén. Topení centrální, řešeno elektrokotlem a lze také vytápět krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji. Ohřev vody bojlerem. Velkým plusem je umístění domu v docházkové 5ti minutové vzdálenosti do centra města a přesto poskytuje klidné a příjemné bydlení. Možnost parkování u domu. Město Kaplice má veškerou občanskou vybavenost. Výborné autobusové spojení Český Krumlov, České Budějovice, hraniční přechod do Rakouska 10 km. Pro více informací mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.