K prodeji, Byt 2+kk, 47 m2, Praha 3, Hartigova

Představujeme vám světlý byt (č. 6) o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 47m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického domu v atraktivní lokalitě Žižkov – Hartigova 92. Byt nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné místnosti, které poskytují variabilitu využití – větší pokoj s možností kuchyňského koutu a prostornou obytnou zónu, a druhý pokoj ideální jako ložnici či pracovnu. Předsíň, koupelna a samostatné WC doplňují komfort bydlení. Nemovitost je nabízena v udržovaném původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost úprav bytu podle vlastních představ a moderního životního stylu. Součástí kupní ceny bude nainstalovaný nový plynový kotel a nové radiátory. Součást kupní ceny dále je: Standard provedení – okna, fasáda, topení - Výměna oken v souladu s charakterem domu: repliky kastlových oken do ulice, do vnitrobloku dřevěná eurookna Společné prostory - Vybudování nových sklepních kójí - Odstranění stávajících omítek - Nové osvětlení a elektroinstalace v 1. PP, včetně pohybových čidel (umístění i intenzita dle norem) - Lokální opravy omítek před malbou a sjednocení struktury Další prvky komfortu - Odstranění plynového vedení v chodbách - Čistící rohože (interiér/exteriér) s protiskluzem - Celkové sjednocení kovových prvků (zábradlí, mříže, elektro prvky) pro jednotný vzhled domu Nad rámec kupní ceny je rekonstrukce bytu na míru v levnější nebo dražší verzi, případně podlahové vytápění. Hartigova ulice se nachází v srdci živé pražské čtvrti Žižkov, která nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti centra. Zastávky tramvají Biskupcova a Ohrada jsou v bezprostřední blízkosti, metro Želivského i Flora jsou dostupné během pár minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a také oblíbených parků Vítkov a Parukářka pro relaxaci i sportovní aktivity. Národní divadlo i centrum Prahy jsou dostupné pohodlně MHD i pěšky.