K prodeji, Byt 2+kk, 58 m2, Praha 9, Českomoravská

Veškeré informace na www.byt-vysocany.cz Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o celkové užitné ploše 58 m2 + balkon 6 m2 + sklep 3,2 m2 v blízkosti stanice metra Českomoravská. Byt, nacházející se v 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2006, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně a koupelny s toaletou. V ceně veškerý nábytek viz fotografie tj, plně vybavena kuchyň se spotřebiči, postel, vestavné skříně v ložnici a na chodbě, pračka a další základní nábytek. Byt v osobním vlastnictví je v dobrém stavu, nově vymalován, připraven k nastěhování nebo k následnému pronájmu (rádi zajistíme následný dlouhodobý pronájem slušnému zájemci). Okna jsou hliníková (zvukově izolační), jádro zděné. Okna jsou orientována na jižní (obývací pokoj) a severní stranu (ložnice). Vnitřní prostory domu jsou také ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 650,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. K bytu náleží také sklep. Parkování v ulici před domem na modrých zónách případně na soukromém parkingu náležící k domu avšak s omezeným počtem parkovacích stání. Vyhledávaná lokalita Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy i na městský okruh, dálnici D10 a D11. V blízkosti Park Podviní a Park Zahrádky vhodné k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha tramvajová zastávka Nádraží Libeň cca 100 od domu, stanice metra (B) Českomoravská cca 600m od domu. Možnost také využít vlakové spojení z blízkého vlakového nádraží. V těsné blízkosti obchodního domu OC Galerie Harfa a O2 Universum. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomohu výhodně zařídit. Lze převzít původní hypotéku s úrokem 2,39% a fixací do 05/2035, zbývá doplatit cca 1,2 mil Kč. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.