Praha 10, Praha 15, Na Plískavě
Hledáte bydlení, které nabízí pohodlí bytu a zároveň pocit rodinného domu?
Právě jste ho našli.
Nadčasový a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 106 m² se nachází v oblíbené lokalitě - Praha 10 Hostivař. Jak jej trefně nazvala naše designérka Jana, je to skutečný byto-barák a musím uznat, že výstižnější označení bych hledala jen těžko.
Žádné každodenní zdolávání schodů či čekání na výtah. K dispozici máte vlastní garáž s podlahovým vytápěním, malou terasu navazující na předzahrádku, dostatek úložných prostor a promyšlenou dispozici, která nabízí maximální komfort pro každodenní život.
Celková plocha 106 m² zahrnuje samotný byt včetně garáže, která je přístupná přímo z bytu i z venkovní části domu.
Bytový dům byl postaven v roce 2009 a nabízí kombinaci bytových jednotek, komerčních prostor, garážových stání i samostatných garáží.
Byt je momentálně nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování.
Vstoupit lze klasicky hlavním vstupem nebo pohodlně přes vlastní garáž, která kromě parkování slouží také jako technické a skladovací zázemí.
Dalším bonusem je vlastní parkovací stání přímo před garáží.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které se vstupuje do ložnice propojené s koupelnou vybavenou sprchovým koutem. Srdcem celého bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje další samostatný pokoj s vlastní koupelnou vybavenou rohovou vanou a toaletou.
Nadstandardním prvkem je podlahové vytápění v celém bytě včetně samostatné garáže, jak je již zmíněno, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Praktickým benefitem je také samostatná technická místnost, která slouží jako prádelna, sušárna a zároveň nabízí velkorysé úložné prostory.
Technické informace:
Dispozice 3+kk
Celková plocha 106 m²
Dvě koupelny
Dvě toalety
Podlahové vytápění v celém bytě včetně garáže
Samostatná garáž přístupná přímo z bytu
Vlastní parkovací stání před garáží
Plynové kotle Viessmann pro vytápění a ohřev vody
Energetická náročnost budovy PENB
Lokalita - Hostivař:
Hostivař patří mezi nejoblíbenější části Prahy 10 a její historie sahá až do 11. století. Součástí Velké Prahy se stala v roce 1922. Dnes je vyhledávanou lokalitou zejména díky kombinaci výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i nákupní centrum VIVO!.
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které patří mezi nejvyhledávanější rekreační místa v Praze.
Dopravní doptupnost:
Metro A Skalka
Metro A Depo Hostivař
Tramvajová zastávka Hostivařská
Autobusová zastávka Na Groši
Vlaková stanice PrahaHostivař
Díky tomu je centrum Prahy snadno dostupné jak autem, tak městskou hromadnou dopravou.
Měsíční náklady:
Vodné, stočné, údržba společných a venkovních prostor, provoz výtahu v garážích a odvoz odpadu: 5.522 Kč / měsíc
Těším se na osobní setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti. V případě potřeby Vám ráda zajistím také kompletní finanční poradenství včetně hypotečního financování prostřednictvím prověřených specialistů. Samozřejmostí je individuální přístup a pomoc s celým procesem koupě. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://lenkakovarova-reality.cz/nadcasovy-byt-3-kk-v-prazske-hostivari