K prodeji, Byt 3+kk, 55 m2, Železná Ruda, Adolfa Kašpara

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 55 m² včetně terasy. Apartmán je situovaný ve 2. nadzemním podlaží a disponuje moderně vybavenou kuchyní a podlahovým topením v předsíni a koupelně. Mezi hlavní přednosti apartmánu patří jeho umístění v kompletně zrenovovaném bytovém domě s pouhými pěti jednotkami, který zajišťuje budoucím majitelům klid, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru horského bydlení. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání, sklepní kóje a možnost využívat společnou zahradu. Apartmán má vlastní terasu s výhledem na šumavskou krajinu. Samozřejmostí je kvalitní provedení, moderní horská architektura a energeticky úsporné řešení s nízkými provozními náklady. V současné době je zhotoven průkaz energetické náročnosti třídy C. V procesu je vyhotovení nového PENB, u kterého se předpokládá zařazení do energetické třídy B. Velkým benefitem je také poloha v samotném centru Železné Rudy s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras a dalších oblíbených turistických cílů Šumavy a Bavorského lesa. Železná Ruda patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice. Nachází se přímo v srdci Šumavy a díky své poloze u německých hranic přitahuje návštěvníky z Česka i zahraničí. V zimě nabízí lyžařská střediska Špičák a Velký Javor či rozsáhlé běžkařské tratě, v létě pak turistiku, cyklostezky, ledovcová jezera a další atraktivní cíle Šumavy a Bavorského lesa. Díky celoroční návštěvnosti představuje apartmán zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investici s potenciálem krátkodobých pronájmů. Vřele doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti této nemovitosti a její jedinečnou atmosféru. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.