K prodeji, , 199 m2, Vacov

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rekreační dům (6+KK) v klidné obci Rohanov v okrese Prachatice. Chalupa se nachází v srdci krásné jihočeské přírody a je ideálním místem pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo jako investice k rekonstrukci podle Vašich představ. Půdorysy s orientačními rozměry jednotlivých místností jsou ve fotogalerii. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 6+KK s možností rozšíření o další pokoje v půdním prostoru (dalších 46 m²). - V I. NP jsou 3 pokoje + obývák s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna a toaleta. - Ve II. NP jsou dva pokoje a prostorná půda. • Zastavěná plocha: 199 m². • Užitná plocha: 135 m². • Celková plocha pozemku: 764 m². • Stodola: součástí pozemku, aktuálně slouží jako garáž a sklad. • Sklep: budova je částečně podsklepena (15m²). Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci – skvělá šance vytvořit si chalupu přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Přesto lze ihned užívat. Technické vybavení a sítě: • Voda z veřejného vodovodu • Odpad řešen septikem/jímkou • Elektřina 230 V • Topení: kamna na tuhá paliva • Ohřev vody: elektrický bojler • Plyn: externí plynová bomba • Přístup: pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci Lokalita a okolí: Rohanov je tichá, klidná obec obklopená přírodou. V blízkosti se nachází: • Obec Vacov (2 km): základní občanská vybavenost - obchod s potravinami, benzínová pumpa, autobusové nádraží, pošta. • Město Vimperk (15 km): širší nabídka služeb. • Okolní lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, sjezdové tratě (Zadov, Javorník, Nové Hutě). • Kemp s koupalištěm a občerstvením nedaleko za obcí (800m od nemovitosti). Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, klidného venkovského života, ale i aktivní turistiky a sportovního vyžití. Proč právě tato chalupa? • Možnost rekonstrukce dle vlastních představ • Rozsáhlý pozemek a potenciál pro další úpravy • Krásná příroda, klid a přitom výborná dostupnost • Výborná investiční příležitost V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.