K prodeji, dům, 126 m2

Prodej řadového rodinného domu s velkým potenciálem – Lednice, ul. Břeclavská Realitní kancelář EVROPA Břeclav nabízí k prodeji řadový rodinný dům č.p. 356 na ulici Břeclavská v Lednici, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Velkou předností domu je jeho jižní orientace, díky které lze při budoucí rekonstrukci velmi dobře pracovat s přirozeným světlem. Dispozice a velikost objektu zároveň nabízejí možnost vybudování až tří samostatných bytových jednotek, přičemž jednotlivé byty mohou být navrženy s terasami orientovanými na slunnou jižní stranu. Vzniknout tak může například zajímavé vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu nebo investiční nemovitost s několika samostatnými jednotkami. Dům je řadový a tvoří jej suterén, nadzemní podlaží a prostorné podkroví, které nabízí další možnosti využití při rekonstrukci. K nemovitosti náleží parcely č. 638 a 639, které se prodávají společně jako jeden celek. Celková výměra pozemků činí přibližně 246 m². Do objektu je zavedena elektřina. Ostatní inženýrské sítě jsou v současné době odpojené, jejich přípojné body se však nacházejí v dosahu nemovitosti. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která budoucímu majiteli umožní přizpůsobit si jeho podobu, dispozici i způsob využití podle vlastních představ. Velkým benefitem je samozřejmě také samotná Lednice – jedna z nejatraktivnějších turistických a rezidenčních lokalit jižní Moravy, součást Lednicko-valtického areálu. V dosahu se nachází centrum obce, občanská vybavenost, restaurace, služby i zámecký areál a park. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s výrazným potenciálem, případně pro investora, který chce využít možnosti vytvoření více samostatných bytových jednotek v mimořádně atraktivní lokalitě. Poznámka k fotografiím: Některé fotografie interiéru byly digitálně upraveny pouze za účelem odstranění volně uložených věcí a osobních předmětů, aby byl prostor přehlednější a lépe vynikla dispozice a velikost jednotlivých místností. Úpravy nijak nemění skutečný technický stav nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.