K prodeji, dům, 188 m2, Košátky

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné obci Košátky, který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici s přidanou hodnotou. Dům disponuje užitnou plochou 188 m² a nachází se na prostorném pozemku o velikosti 926 m². Součástí je sklep (cca 23 m²) a garáž (32 m²). Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Klíčovým benefitem nemovitosti je možnost rozšíření o podkrovní vestavbu, díky které lze získat až cca 82 m² další obytné plochy. Celkový potenciál domu tak výrazně přesahuje jeho současnou dispozici. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nicméně již zde proběhly důležité úpravy: plastová okna (2010 a 2019) z cca 75 % rekonstruovaná střecha (výměna krytiny, oprava krovu, nové latě) k dispozici materiál na dokončení střechy nový kotel na tuhá paliva (04/2024) nová expanzní nádoba (studna) 05/2025 Dům není aktuálně napojen na vodovod ani kanalizaci – obě přípojky jsou však na hranici pozemku. V současnosti je voda řešena vlastní studnou a odpad jímkou. Nemovitost se prodává bez vybavení, což umožňuje kompletní realizaci interiéru dle vlastních představ. Obec Košátky nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností: Praha cca 30–40 minut Mladá Boleslav cca 15–20 minut autobusová i vlaková doprava, přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádraží) Nemovitost bude k předání od 1. 9. 2026. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.